售出价格: Sold price unknown

2024年08月09日售出

36 Weldene Avenue, Glenfield, Auckland - North Shore

118m²

502m²

位于无尾静街的Weldene大道上，这栋1960年代的木结构独立产权住宅占地502平方米，为首次购房者、退休人士和精明的投资者提供了一个温馨的避风港。经过全面翻新的住宅设有3间卧室、现代化的浴室和开放式生活区，流畅地过渡到美丽的户外甲板。配备顶级厨房、一个停车位以及充足的储物空间。该物业拥有铁皮屋顶和木制墙壁，状况良好，2021年6月的政府估价为$1,025,000，反映出其价值多年的显著增长。后花园估价为$1,000,000，对于寻找物美价廉的购房者来说，这是一个吸引人的机会。

凭借稳定的capitalValue增长历史，这块物业是一个坚实的投资选择。最近分割的土地和新颁发的地契增加了其吸引力。开发商决定套现，为潜在买家提供了一个及时的机会，抓住这个翻新后的瑰宝。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年08月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$275,000

土地价值$750,000

政府CV(2021年06月)$1,025,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积502m²

建筑面积118m²

建造年代1960

地契编号1163889

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 598285

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 598285,502m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glenfield Primary School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 424	5	详情
Manuka Primary School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 425	6	详情
Glenfield Intermediate	0.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 441	6	详情
Glenfield College	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	6	详情
Marlborough School	1.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Target Road School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 418	6	详情
Bayview School	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 410	7	详情
Westminster Christian School	2.03 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 344	8	详情
Forrest Hill School	2.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Wairau Intermediate	2.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:502m²

地契类型:Freehold

周边配套

Weldene Avenue街区及周边数据
Weldene Avenue街区是位于Glenfield城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据

销售数量(过去12个月)

83查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,096,745

最低: $838,400, 最高: $1,640,000

租金中位价(过去12个月)

$695

最低: $160, 最高: $910

Glenfield 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,096,745	3.5%	85
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/36 Weldene Avenue, Glenfield	0.01 km	4	2	-m²	2024年11月14日	-	Council approved
1/36 Weldene Avenue, Glenfield	0.01 km	4	2	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
36a Weldene Avenue, Glenfield	0.17 km	4		134m²	2024年11月03日	$1,103,000	Council approved
36c Weldene Avenue, Glenfield	0.17 km	4		167m²	2024年10月30日	$1,200,000	Council approved
36b Weldene Avenue, Glenfield	0.17 km	4		139m²	2024年10月01日	$1,100,000	Council approved