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34 Peach Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月07日售出

34 Peach Road, Glenfield, Auckland - North Shore

5
138m2
1643m2

探索位于奥克兰北岸Glenfield的34 Peach Road的非凡机会,这是一处历史悠久且潜力巨大的物业。这处适合多户住宅的住宅空地,拥有5间卧室的结构和1个停车位,占地面积138平方米,位于1643平方米的广阔土地上。物业建于1977年,墙体采用木材建造,屋顶为瓦片,均处于平均条件,位于轻微/中度倾斜地形上。产权为独立产权,为未来发展提供了坚实的基础。

自2011年以52.5万纽币的价格最后一次出售以来,该物业的政府估价已显著增长,到2021年6月达到152.5万纽币,增长了62.23%。尽管在奥克兰洪水中受损,但其位于Glenfield购物中心附近、被茂密灌木环绕的地点,并且不易发生洪水,增加了其吸引力。当前后花园估价估计其价值为150万纽币,凸显其作为有利可图投资的潜力。物业以“原样出售”的方式出售,包括所有动产,为开发商、翻新者和红标恢复专家提供了独特的机会。

教育是优先考虑的,物业划入Windy Ridge School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校网,确保了接受优质教育的机会。尽管面临挑战,这处物业为那些具有远见的人提供了将其转变为有价值资产的非凡机会。不要错过投资奥克兰北岸的这个难得的机会。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$55,000较2017年下降-79%
土地价值$1,470,000较2017年上升119%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升62%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1643m²
建筑面积138m²
建造年代1977
地契编号NA38A/701
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 48662
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 48662,1641m2
地税$3,632.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Windy Ridge School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
1.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1643m²
地契类型:Freehold

周边配套

Peach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,286,250
7.3%
14
2023
$1,199,000
-15.9%
10
2022
$1,425,000
-2.1%
18
2021
$1,455,000
16.1%
31
2020
$1,253,500
30.6%
28
2019
$960,000
-15.4%
22
2018
$1,134,250
5.5%
22
2017
$1,075,000
0.5%
25
2016
$1,070,000
0.9%
41
2015
$1,060,000
30.7%
35
2014
$811,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2A Garner Place, Glenfield
0.04 km
3
2
111m2
2025年01月20日
-
Council approved
2B Garner Place, Glenfield
0.04 km
3
2
115m2
2025年01月16日
-
Council approved
1/44 Peach Road
0.18 km
3
1
200m2
2024年11月01日
$910,000
Council approved
1/44 Peach Road, Glenfield
0.25 km
3
1
200m2
2024年10月28日
$910,000
Council approved
12 Peach Road, Glenfield
0.28 km
3
2
90m2
2024年10月24日
-
Council approved

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