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22g Manuka Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,150,000

2024年08月01日售出

22g Manuka Road, Glenfield, Auckland - North Shore

4
169m2
330m2

欢迎来到奥克兰 Glenfield 区备受追捧的22g Manuka Road。这套建于2011年的独立产权住宅,拥有4间卧室,室内面积169平方米,占地330平方米,采用坚固的铁皮屋顶和木质外墙,维护状况良好。物业包括一个车棚和街边停车位,豪华的主人套房和私密围栏的后院,非常适合年轻家庭。政府估价从2017年的$1,120,000增长至2021年的$1,175,000,增长率为4.91%。后花园估价为$1,145,000,最近一次售出是在2011年,价格为$550,000。位于评分6的Manuka小学和Glenfield中学学区,这个家不仅是舒适的居住空间,也是明智的投资选择。

随着政府估价的增长,预示着投资前景看好,这套物业是绝对不容错过的机会。房屋的现代开放式厨房/餐厅,独立的生活区,以及车库改造的潜力,提供了舒适和多功能性。其便利的地理位置,步行即可到达学校,短途车程可至购物中心,增加了吸引力。由于卖家搬迁意愿强烈,这是一个难得的机会,可以在这片理想的社区中锁定您的梦想家园。

教育是这套物业价值的重要基石,位于Manuka小学(贡献学校)和Glenfield中学的学区,为您的家庭提供了优质教育的保障。不要错过这个机会,在这里享受奢华舒适的居住环境,这套住宅无论是家庭生活还是投资都是理想之选。

更新时间 2024年08月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$675,000较2017年下降-3%
土地价值$500,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升4%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积330m²
建筑面积169m²
建造年代2011
地契编号318028
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 379243
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 379243,330m2
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manuka Primary School
0.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:330m²
地契类型:Freehold

周边配套

Manuka Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-0.3%
59
2023
$1,203,750
-5%
46
2022
$1,267,500
-4.9%
34
2021
$1,332,500
18.8%
66
2020
$1,121,750
19.1%
90
2019
$942,000
-4.4%
54
2018
$985,500
1.3%
52
2017
$973,000
-0.7%
70
2016
$980,000
10.5%
87
2015
$887,000
19.9%
75
2014
$740,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/1 Elliott Avenue, Bayview
0.14 km
3
1
80m2
2024年12月12日
-
Council approved
22 Cunliffe Place, Glenfield
0.14 km
3
1
120m2
2024年09月24日
-
Council approved
0.17 km
2
1
100m2
2024年09月19日
$730,000
Council approved
1/11 Elliott Avenue, Bayview
0.21 km
2
1
0m2
2024年09月12日
-
Council approved
18B Manuka Road, Glenfield
0.08 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$900,000
Council approved

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