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2/24 Windy Ridge Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $639,000

2024年11月01日售出

2/24 Windy Ridge Road, Glenfield, Auckland - North Shore

4
220m2

位于奥克兰北岸Glenfield的无尾静街——Windy Ridge Road 2/24号，这栋住宅拥有4间卧室，3.5个浴室，以及2个停车位。建于1992年，外墙采用实心砖结构，屋顶铺设瓷砖，室内面积约为220平方米。交叉租赁的地契形式增加了此住宅的投资吸引力，且外墙和屋顶状况良好。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,025,000，自2017年7月以来，CV增长了11.41%。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,015,000。最近的售出历史中，2010年成交价为$467,000，2001年为$270,000。这对投资者和翻新者来说是一个诱人的机会。

在教育方面，该房产位于Windy Ridge School（贡献学校，评分7）和Glenfield Intermediate School（中学，评分6）的校区内，这对重视学校质量的大家庭来说尤为重要。鉴于该房产的潜力，“Glenfield最便宜的房屋”这一标签恰如其分，它就像一颗等待打磨的宝石。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$375,000较2017年下降-1%
土地价值$650,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升11%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
建筑面积220m²
建造年代1992
地契编号NA94C/524
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 157513 ON LOT 1 DP 147317- HAVING 1/3 INT IN 2567 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 147317,2567m2
地税$5,653.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Windy Ridge School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
2.20 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Windy Ridge Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
销售数量(过去12个月)
13查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,045,000
最低: $639,000, 最高: $1,175,000
租金中位价(过去12个月)
$842
最低: $695, 最高: $1,050
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
6.8%
14
2023
$964,500
-12.3%
6
2022
$1,100,000
-3.5%
11
2021
$1,140,000
21.3%
32
2020
$940,000
12.1%
27
2019
$838,500
-4.2%
14
2018
$875,000
2.9%
16
2017
$850,000
9.6%
25
2016
$775,500
5.7%
22
2015
$733,500
27.6%
32
2014
$575,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Valley View Road, Glenfield
0.31 km
4
2
210m2
2024年11月14日
-
Council approved
1/9 Windy Ridge Road, Glenfield
0.15 km
2
1
0m2
2024年10月31日
-
Council approved
6A Valley View Road, Glenfield
0.20 km
4
3
222m2
2024年09月18日
$1,450,000
Council approved
2/14 Windy Ridge Road, Glenfield
0.11 km
3
1
90m2
2024年08月25日
$912,000
Council approved
24E Seaview Road, Glenfield
0.25 km
2
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved

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