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2/21 Contessa Drive, Glenfield, Auckland - North Shore, 4房, 1浴

2/21 Contessa Drive, Glenfield, Auckland - North Shore

4
1
120m2

位于奥克兰北岸Glenfield的2/21 Contessa Drive,这处住宅拥有4个卧室、1个浴室和2个停车位,占地面积120平方米。该物业建于1990年,采用Roughcast外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,地势为陡峭下坡,采用Cross-Lease产权形式。业主搬到Onehunga后,凭借在建筑行业的经验,将这个家翻新至现代标准,提供了一个开放式生活空间,体现了舒适和风格的生活方式。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$740,000增长到2021年6月的$890,000,增长了20.27%。最近的一次销售记录在2024年1月19日,成交价为$820,000,此前在2018年8月16日的销售价格为$707,000。后花园估价将该物业估值为$852,500,显示出强劲的投资潜力。

在教育方面,该物业位于Windy Ridge School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校网内,这两所学校都是声誉良好的教育机构,为年轻学习者提供了坚实的基础。这个位置结合了成熟社区的宁静和优质学校的便利,是家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$400,000较2017年上升21%
土地价值$490,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积120m²
建造年代1990
地契编号40488
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 310291 ON LOT 14 DP 80141 - HAVING 1/2 INT IN 935 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 80141,935m2
地税$2,437.16
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Windy Ridge School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 386
7
Glenfield Intermediate
1.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Contessa Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,000
6.8%
14
2023
$964,500
-12.3%
6
2022
$1,100,000
-3.5%
11
2021
$1,140,000
21.3%
32
2020
$940,000
12.1%
27
2019
$838,500
-4.2%
14
2018
$875,000
2.9%
16
2017
$850,000
9.6%
25
2016
$775,500
5.7%
22
2015
$733,500
27.6%
32
2014
$575,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/28A Tamahere Drive, Glenfield
0.21 km
3
2
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
27 Contessa Drive, Glenfield
0.06 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$935,000
Council approved
67 Tamahere Drive, Glenfield
0.25 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,291,000
Council approved
2/24 Contessa Drive, Glenfield
0.04 km
3
166m2
2024年09月12日
$878,000
Council approved
24A Contessa Drive, Glenfield
0.04 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$878,000
Council approved

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