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2/18 Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 2浴, House

2/18 Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore

3
2
110m²

介绍位于奥克兰北岸格伦菲尔德Noeleen街2/18号的一处3卧室2卫生间的住宅精品。该房产建于1990年,占地面积110平方米,采用Cross-Lease地契形式。外墙为状况良好的纤维水泥材质,屋顶为铁质,同样保持良好状况,确保了住宅的耐用性和低维护性。房产地形为陡峭下坡,增添了独特的魅力。配备1个停车位,满足现代家庭需求。

该物业自2017年7月的$770,000政府估价增长至2021年6月的$910,000,增长率达18.18%。最新的后花园估价为$872,500。最近一次交易发生在2024年1月29日,成交价为$855,000,此前于2016年4月21日以$765,000成交。这一轨迹突显了该物业在活跃市场中的增值潜力。

该住宅位于Manuka小学和Glenfield中学的校网内,两所学校评分均为6分,为孩子提供了坚实的教育基础。它位于一个安静的无尾静街,确保了宁静的居住环境,同时靠近格伦菲尔德中心,便于前往学校、公共交通和当地设施。这处物业是舒适、便利和潜力的理想结合,是寻求在奥克兰北岸享受优质生活方式的家庭的完美选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月12日
建筑价值$455,000较2017年上升16%
土地价值$455,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积110m²
建造年代1990
地契编号NA83D/90
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 141112 ON LOT 29 DP 66532 HAVING 1/2 INT IN 720 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 29 DEPOSITED PLAN 66532,720m2
地税$2,474.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manuka Primary School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Noeleen Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$916,944
4.2%
78
2023
$880,000
-12.7%
43
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,000
8.3%
101
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
50A Noeleen Street, Glenfield
0.19 km
4
2
180m2
2024年12月11日
$927,500
Council approved
2/8 McQuoid Place, Glenfield
0.11 km
3
2
215m2
2024年11月01日
$942,000
Council approved
115 Manuka Road, Bayview
0.20 km
4
2
147m2
2024年11月01日
$1,060,000
Council approved
4 Gladys Avenue, Glenfield
0.31 km
4
2
140m2
2024年10月30日
$1,375,000
Council approved
2/15 Bonito Place, Bayview
0.31 km
3
165m2
2024年10月16日
$950,000
Council approved

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