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2/18 Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore, 3房, 2浴, 独立别墅

售出价格: $855,000

2024年02月09日售出

2/18 Noeleen Street, Glenfield, Auckland - North Shore

3
2
110m2
$5,184/每月还款
按最近成交数据估价计算

介绍位于奥克兰北岸格伦菲尔德Noeleen街2/18号的一处3卧室2卫生间的住宅精品。该房产建于1990年,占地面积110平方米,采用Cross-Lease地契形式。外墙为状况良好的纤维水泥材质,屋顶为铁质,同样保持良好状况,确保了住宅的耐用性和低维护性。房产地形为陡峭下坡,增添了独特的魅力。配备1个停车位,满足现代家庭需求。

该物业自2017年7月的$770,000政府估价增长至2021年6月的$910,000,增长率达18.18%。最新的后花园估价为$872,500。最近一次交易发生在2024年1月29日,成交价为$855,000,此前于2016年4月21日以$765,000成交。这一轨迹突显了该物业在活跃市场中的增值潜力。

该住宅位于Manuka小学和Glenfield中学的校网内,两所学校评分均为6分,为孩子提供了坚实的教育基础。它位于一个安静的无尾静街,确保了宁静的居住环境,同时靠近格伦菲尔德中心,便于前往学校、公共交通和当地设施。这处物业是舒适、便利和潜力的理想结合,是寻求在奥克兰北岸享受优质生活方式的家庭的完美选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manuka Primary School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$455,000较2017年上升16%
土地价值$455,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升18%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Steep Fall
建筑面积
建筑面积110m²
建造年代
建造年代1990
地契编号
地契编号NA83D/90
地契类型
地契类型Cross-Lease
法律描述
法律描述FLAT 2 DP 141112 ON LOT 29 DP 66532 HAVING 1/2 INT IN 720 SQ METRES
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/2,LOT 29 DEPOSITED PLAN 66532,720m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$880,000
-12.7%
39
2022
$1,008,000
-1.9%
55
2021
$1,027,500
23.8%
90
2020
$830,000
7%
93
2019
$775,500
-0.3%
84
2018
$778,000
-0.5%
115
2017
$782,000
3.2%
111
2016
$758,060
8.3%
100
2015
$700,000
24%
92
2014
$564,500
-
54

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Gladys Avenue
0.13 km
4
2
140m2
2024年02月27日
$1,365,000
Council approved
0.12 km
4
1
170m2
2024年01月31日
$1,200,000
Council approved
89 Manuka Road
0.14 km
5
2
0m2
2024年01月31日
$1,055,000
Council approved
44 Gladys Avenue
0.31 km
3
1
90m2
2023年12月10日
$1,230,000
Council approved
0.17 km
2
130m2
2023年11月22日
$875,000
Council approved

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