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1/16 Hogans Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月22日售出

1/16 Hogans Road, Glenfield, Auckland - North Shore

2
1
68m2

位于Glenfield的无尾静街1/16 Hogans Road上,这栋迷人的2卧室1浴室住宅是现代舒适与温馨邀请的完美结合。建于1970年,砖墙结构,瓷砖屋顶,这栋交叉租赁物业占地1090平方米的一半,地势起伏适中,潜力无限。最近的翻新工程为它注入了新的活力,对于小家庭和首次购房者来说,这是一个理想的选择。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)自2017年的74万纽币增长至2021年6月的94万纽币,增长率为27.03%,后花园估价为91.75万纽币。最近的销售历史从2006年的26万纽币跃升至2016年的64万纽币,显示出巨大的投资潜力。教育资源方面,该物业位于Glenfield小学(评分5)、Manuka小学(评分6)和Glenfield中学(评分6)的学区,为孩子提供了一流的教育选择。走进这个充满阳光的宁静之所,享受它带来的宁静。

这栋住宅布局紧凑,自然光线充足,完美结合了功能性与舒适性。经过更新的厨房和时尚的浴室体现了对细节的精心打磨,营造出既现代又温馨的居住体验。该物业不仅提供了舒适的居住空间,还拥有进一步改善的潜力,包括一个大型储藏/地下室区域。在Glenfield这样理想的地理位置,这样的房产在市场上实属罕见,必将引起有眼光买家的浓厚兴趣。

对于寻求优质学区的购房者来说,这栋房子无疑是理想之选。Glenfield小学和Manuka小学等贡献学校,以及同名的中学都近在咫尺,教育资源无与伦比。拥抱在顶级学区中舒适便捷的美丽翻新家园,这是一个不容错过的机会。

更新时间 2024年07月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$270,000较2017年上升68%
土地价值$670,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积68m²
建造年代1970
地契编号NA59D/969
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 107447 HAVING 1/2 INT IN 1090 SQ METRES BEING LOT 27 DP 44484
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 107447
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Manuka Primary School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 425
6
Glenfield Primary School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hogans Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenfield 的房价数据
Glenfield 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$762,000
-3.7%
33
2023
$791,000
-2.6%
30
2022
$812,000
-3%
27
2021
$837,000
18.3%
52
2020
$707,500
4.8%
41
2019
$675,000
1.9%
35
2018
$662,500
-2.3%
58
2017
$678,000
2.1%
41
2016
$663,750
12.3%
38
2015
$591,000
26.4%
57
2014
$467,500
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/9 Hogans Road, Glenfield
0.13 km
3
1
-m2
2024年11月07日
-
Council approved
1/16 Weldene Avenue, Glenfield
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月06日
-
Council approved
0.13 km
2
1
56m2
2024年08月26日
$585,000
Council approved
404/553C Glenfield Road, Glenfield
0.10 km
2
1
61m2
2024年07月18日
-
Council approved
404/553c Glenfield Road, Glenfield
0.13 km
2
1
61m2
2024年07月11日
$562,500
Council approved

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