位于奥克兰北岸Glenfield宁静的无尾静街——Hamilton Place 1/12号，这栋独特的房产在17年后再次进入市场，实属难得。它融合了砖块和weatherboard的建筑风格，搭配经典耐看的木地板。这栋双层住宅灵活多变，设有5间卧室，2间浴室，总面积达219平方米。上层拥有3间卧室，1间浴室，以及两个阳光充足的露台，而下层则包括2间卧室，1间书房或食品储藏室，1间浴室，洗衣房以及另一处起居空间。房产坐落在一个缓坡上，木质外墙和铁皮屋顶状况良好。该房产为交叉租赁产权，2021年6月的政府估价（CV）为$1,225,000，自2017年7月以来增长了26.29%。后花园估价为$1,175,000，最近的售出记录分别是2006年的$441,000和2003年的$305,100。此外，该房产位于Glenfield小学（评分5）和Glenfield中学（评分6）的校区内，对家庭而言，教育资源优势明显。
每周租金潜力高达$950至$1,000，这不仅仅是一处住所，更是明智的投资选择。房产近期新刷的油漆增添了些许新颖之感，期待您的个性化改造，使其潜力最大化。地处幽静一隅，距离Westfield购物中心、公共图书馆、Glenfield休闲中心仅几步之遥，且步行即可至学校，靠近高速公路入口和Wairau Park Hub，地理位置十分便利，机遇难得，不容错过！
对于家庭而言，校网是重要的考量因素。Glenfield小学是一所评分5的贡献学校，而Glenfield中学则是一所评分6的中级学校。购置此房产，不仅仅是获得了一个家，更是得到了融入优秀教育资源的社区的机会。
更新时间 2024年04月09日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2022 | $1,042,500 | -15.5% | 2 |
2021 | $1,233,000 | 47% | 2 |
2020 | $839,000 | 0.3% | 6 |
2019 | $836,500 | -1.6% | 8 |
2018 | $850,000 | - | 3 |
2017 | $850,250 | 16.5% | 8 |
2016 | $730,000 | -1.4% | 11 |
2015 | $740,000 | 23% | 15 |
2014 | $601,750 | - | 18 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月17日 | $1,251,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 2 | 1 | 90m2 | 2024年04月10日 | $760,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月19日 | $1,135,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月09日 | $930,000 | Council approved | |
 | 0.01 km | 4 | 1 | 150m2 | 2023年12月07日 | $1,406,000 | Council approved |