1/12 Hamilton Place, Glenfield, Auckland - North Shore

位于奥克兰北岸Glenfield宁静的无尾静街——Hamilton Place 1/12号，这栋独特的房产在17年后再次进入市场，实属难得。它融合了砖块和weatherboard的建筑风格，搭配经典耐看的木地板。这栋双层住宅灵活多变，设有5间卧室，2间浴室，总面积达219平方米。上层拥有3间卧室，1间浴室，以及两个阳光充足的露台，而下层则包括2间卧室，1间书房或食品储藏室，1间浴室，洗衣房以及另一处起居空间。房产坐落在一个缓坡上，木质外墙和铁皮屋顶状况良好。该房产为交叉租赁产权，2021年6月的政府估价（CV）为$1,225,000，自2017年7月以来增长了26.29%。后花园估价为$1,175,000，最近的售出记录分别是2006年的$441,000和2003年的$305,100。此外，该房产位于Glenfield小学（评分5）和Glenfield中学（评分6）的校区内，对家庭而言，教育资源优势明显。

每周租金潜力高达$950至$1,000，这不仅仅是一处住所，更是明智的投资选择。房产近期新刷的油漆增添了些许新颖之感，期待您的个性化改造，使其潜力最大化。地处幽静一隅，距离Westfield购物中心、公共图书馆、Glenfield休闲中心仅几步之遥，且步行即可至学校，靠近高速公路入口和Wairau Park Hub，地理位置十分便利，机遇难得，不容错过！

对于家庭而言，校网是重要的考量因素。Glenfield小学是一所评分5的贡献学校，而Glenfield中学则是一所评分6的中级学校。购置此房产，不仅仅是获得了一个家，更是得到了融入优秀教育资源的社区的机会。

更新时间 2024年04月09日