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74 Kildare Avenue, Glendowie, Auckland

售出价格: $2,380,000

2024年10月22日售出

74 Kildare Avenue, Glendowie, Auckland

3

178m²

809m²

欢迎来到位于Glendowie中心的74 Kildare Avenue，占地809平方米的全幅地房产。建于1940年，木质外墙，瓷砖屋顶，这栋178平方米的汉普顿风格家庭住宅拥有3间卧室，2个停车位，内外状况良好。房产的政府估价（CV）自2017年的2125000纽币增长了40%，至2021年6月的2975000纽币。后花园估价为2852500纽币，最近的售出历史从2006年的706000纽币上升至2009年的820000纽币。

对于家庭而言，校网无与伦比，Baradene College、St Ignatius School、Churchill Park School和Glendowie College均在附近，评分高达9和10。住宅不仅提供舒适的单层生活空间，开放式的布局和独立的客厅，还拥有朝北的阳光露台和精心打理的花园。主卧室配有步入式衣橱和独立卫生间，房产还有潜力进行进一步改善，例如建一个游泳池或车间。

该房产位于一个绿树成荫的社区，以家庭友好著称，靠近Churchill Park、St Heliers海滨及其一系列精品店、咖啡馆和图书馆。凭借其强劲的CV增长和位于受欢迎的学校区域内，这栋住宅为任何寻找永久家园的家庭提供了一个诱人的机会。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$500,000较2017年上升17%

土地价值$2,475,000较2017年上升45%

政府CV(2021年06月)$2,975,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积809m²

建筑面积178m²

建造年代1940

地契编号NA45A/639

地契类型Freehold

法律描述LOT 652 DP 18380 809M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 652 DEPOSITED PLAN 18380,809m2

地税$6,528.53
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Churchill Park School	0.51 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Glendowie College	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Baradene College	6.20 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kildare Avenue街区及周边数据
Kildare Avenue街区是位于Glendowie城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据

销售数量(过去12个月)

18查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,674,000

最低: $1,175,000, 最高: $2,975,000

租金中位价(过去12个月)

$820

最低: $1, 最高: $935

Glendowie 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,674,000	2.4%	18
2023	$1,635,000	-14.8%	19
2022	$1,920,000	-10.5%	24
2021	$2,145,000	29.2%	32
2020	$1,660,000	8.1%	24
2019	$1,535,000	-2.8%	28
2018	$1,580,000	12.9%	37
2017	$1,400,000	-14.2%	32
2016	$1,631,500	28%	32
2015	$1,275,000	20%	42
2014	$1,062,500	-	34

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
518 Riddell Road, Saint Heliers	0.14 km	5	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
79B Kildare Avenue, Glendowie	0.07 km	4	3	379m²	2024年10月08日	-	Council approved
15A Kinsale Avenue, Glendowie	0.26 km	4	2	-m²	2024年10月03日	-	Council approved
69 Kesteven Avenue, Glendowie	0.17 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,560,000	Council approved
15B Kinsale Avenue, Glendowie	0.26 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$2,165,000	Council approved

售出价格: $2,380,000

74 Kildare Avenue, Glendowie, Auckland

政府数据

所属校网

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周边配套

Kildare Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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