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29 Riddell Road, Glendowie, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月05日售出

29 Riddell Road, Glendowie, Auckland

3
2
165m2

位于奥克兰市Glendowie区29 Riddell Road的这座房产,隐秘而宁静,是一个惊喜的包裹。这座独立的1980年代住宅,以其异想天开和“木质”魅力为特色,拥有高高的拱形天花板和光线充足的内部空间,既令人愉悦又充满惊喜。物业拥有3间卧室、2间浴室和1个停车位,占地面积165平方米。外墙由木材构成,屋顶为铁质,均处于良好状态,且该物业为Cross-Lease产权。生活层提供开放式布局,配有独立的洗衣房、学习角、一间全套浴室和一间双人卧室,后者可通往户外——非常适合客人或作为父母的隐私空间。楼上有两间宽敞的卧室,配有步入式衣橱和阳台,以及一间带独立卫生间的主浴室。宽敞的露台非常适合烧烤,易于打理的草坪和经过深思熟虑的花园为四季增添了色彩,还有包括夏威夷果、苹果、番石榴和葡萄柚在内的丰富果树,为全围栏的物业增添了魅力。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,260,000增长到2021年6月的$1,950,000,增长了54.76%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,915,000。其最后一次销售记录在2013年11月27日,售价为$850,000,凸显了这座房产多年来的价值大幅增长。

位于St Heliers海滩和村庄附近,且靠近Maskell St商店,这座家园非常适合那些关注优质学区、渴望拥有花园的空巢老人或精明的投资者。它位于包括St Heliers School和Glendowie College(均为10分)、Baradene College(9分)以及St Ignatius School (St Heliers)(10分)在内的高分学校区域内,确保了顶级的教育选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年下降-6%
土地价值$1,650,000较2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升54%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积165m²
建造年代1988
地契编号NA68C/88
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 119165, LOT 1 DP 31590 1153M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 119165
地税$4,599.04
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Heliers School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Glendowie College
0.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 349
10
Baradene College
5.58 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,210,000
-6%
11
2023
$1,287,500
-18.8%
12
2022
$1,585,000
8.9%
9
2021
$1,455,500
23.1%
10
2020
$1,182,500
0.2%
8
2019
$1,180,500
-8.7%
14
2018
$1,292,500
10.2%
14
2017
$1,172,500
5.6%
14
2016
$1,110,000
2.8%
14
2015
$1,080,000
27.8%
8
2014
$845,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Sierra Street, Glendowie
0.09 km
3
1
157m2
2024年12月04日
-
Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie
0.14 km
4
3
205m2
2024年11月27日
-
Council approved
22 Wendover Road, Glendowie
0.13 km
4
2
151m2
2024年08月08日
-
Council approved
20A Riddell Road, Glendowie
0.19 km
4
3
0m2
2024年07月01日
$1,748,000
Council approved
11A Wendover Road, Glendowie
0.14 km
4
3
-m2
2024年07月01日
$1,650,000
Council approved

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