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175a Riddell Road, Glendowie, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $2,000,000

2024年07月01日售出

175a Riddell Road, Glendowie, Auckland

5
197m2

这座拥有5间卧室的宽敞住宅,坐拥无与伦比的塔马基海峡至半月湾的广阔水景,建于1970年,采用木质外墙和铁皮屋顶,横跨租赁产权让这片平坦而私密的土地成为宁静的避风港。住宅拥有良好的墙壁和屋顶状况,内部装饰着浪漫的木制天花板,裸露的梁木和螺旋楼梯,完美融合了经典魅力与现代便利设施,包括带台下酒柜的现代厨房。物业占地面积197平方米,设有3个车位,截至2021年6月1日的政府估值为$1,900,000,自1993年$235,000的最近一次售出以来,价值显著增长。后花园估价为$1,852,500。此住宅非常适合家庭居住,拥有两个带地暖的浴室,独立的儿童休息室,且靠近格伦多伊小学和学院,幼儿园和当地设施。

值得注意的是,物业的资本价值增长百分比相当可观,使其成为吸引人的投资选择。最新的政府估值和后花园估价均显示该物业在价值和吸引力上均呈上升趋势。

在教育方面,该住宅位于优质学校的区域内,对于追求顶级教育设施的家庭来说,格伦多伊小学和学院都在招生范围内,保证了孩子们的高质量教育,而附近的幼儿园和罗伯塔保护区提供了额外的社区福利。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$475,000
土地价值$1,425,000
政府CV(2021年06月)$1,900,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积197m²
建造年代1970
地契编号1011472
地契类型Cross-Lease
法律描述AREA 2 DP 565846, AREA 4 DP 565846, LOT 2 DP 36121
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36121,1745m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendowie School
0.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Glendowie College
0.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Sacred Heart College (Auckland)
0.79 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 391
8
Churchill Park School
1.14 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
St Heliers School
1.21 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Glen Taylor School
1.21 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 518
1
Glenbrae Primary School
1.32 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
Tamaki College
1.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 534
1
Glen Innes School
1.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 527
1
St Pius X Catholic School (Glen Innes)
1.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Riddell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据
Glendowie 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,475,000
-29.8%
3
2021
$2,100,000
70%
1
2017
$1,235,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
132 Riddell Road, Glendowie
0.09 km
2
1
80m2
2025年02月04日
$1,160,000
Council approved
73 Cranbrook Place, Glendowie
0.09 km
3
2
156m2
2024年11月14日
-
Council approved
6B/18 Cranbrook Place, Glendowie
0.14 km
2
1
-m2
2024年11月05日
$690,000
Council approved
130 Riddell Road, Glendowie
0.09 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$1,276,000
Council approved
118A Riddell Road, Glendowie
0.15 km
3
2
-m2
2024年09月24日
-
Council approved

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