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11a Wendover Road, Glendowie, Auckland

售出价格: $1,650,000

2024年07月01日售出

11a Wendover Road, Glendowie, Auckland

4

194m²

263m²

位于宁静的无尾静街——Glendowie的Wendover Road 11a号，这栋全幅地物业是一处194平方米的住宅，自2017年以来，其政府估价（CV）增长了44.53%。这栋建于2021年的如新镇屋，拥有状况良好的木质外墙和一个维护得当的Malthoid屋顶。它设有4间卧室、2个车位，以及263平方米土地上的194平方米令人印象深刻的居住面积。根据最新的政府估价，该物业价值为$1,850,000，根据后花园估价，其估计价值为$1,720,000。

从2017年的$1,280,000的CV到现在的估值，可以看出其显著的增长，反映出这是一个稳健的投资机会。该物业的近期销售历史和快速的CV增长，显示了其在奥克兰房地产市场中的吸引力。

对于家庭而言，校网是一大亮点。Baradene College、St Ignatius School、St Heliers School和Glendowie College都在附近，这些学校的高评分确保了优质的教育资源。这所房子的战略位置——距离这些学校仅几步之遥的安静街道上，为寻求舒适和便捷的居住环境提供了理想的选择。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$730,000较2017年上升25%

土地价值$1,120,000较2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升44%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积263m²

建筑面积194m²

建造年代2021

地契编号974063

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 556975

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556975,263m2

地税$4,410.79
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Glendowie College	0.44 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
St Heliers School	0.47 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.52 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	10	详情
Baradene College	5.65 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:263m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wendover Road街区及周边数据
Wendover Road街区是位于Glendowie城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glendowie 的房价数据

销售数量(过去12个月)

42查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,245,000

最低: $1,120,000, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,050

最低: $795, 最高: $1,300

Glendowie 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,245,000	12.2%	42
2023	$2,001,000	-20%	38
2022	$2,500,500	2.6%	38
2021	$2,437,500	7%	54
2020	$2,277,500	40.2%	54
2019	$1,625,000	-13.6%	36
2018	$1,880,000	1.6%	54
2017	$1,850,000	-	47
2016	$1,850,000	15.3%	43
2015	$1,605,000	21.6%	49
2014	$1,320,000	-	46

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
21 Sierra Street, Glendowie	0.12 km	3	1	157m²	2024年12月04日	-	Council approved
10 Pembroke Crescent, Glendowie	0.25 km	4	3	205m²	2024年11月27日	-	Council approved
2 Heritage Rise, Saint Heliers	0.22 km	4	3	301m²	2024年10月16日	-	Council approved
22 Wendover Road, Glendowie	0.28 km	4	2	151m²	2024年08月08日	-	Council approved
10 Kildare Avenue, Glendowie	0.34 km	5	3	299m²	2024年07月26日	-	Council approved

售出价格: $1,650,000

11a Wendover Road, Glendowie, Auckland

政府数据

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周边配套

Wendover Road街区及周边数据

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贷款

周边成交

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