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55 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $865,000

2024年04月10日售出

55 Glendene Avenue, Glendene, Auckland - Waitakere

3
1
110m2
736m2

位于无尾静街的55 Glendene Avenue,这处独立产权住宅自2017年以来政府估价增长了59.7%,展现出了强劲的投资潜力。建于1967年,房屋采用了木材和铁皮构造,设有3间卧室、1间浴室、2个停车位,室内面积110平方米,占地736平方米。屋顶和墙壁状况良好,地势起伏适中。最新政府估价为$1,150,000,后花园估价为$1,102,500,反映了其坚实的投资价值。物业最近一次交易在2007年,价格为$389,000,2004年之前的一次交易价格为$260,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业属于Glendene School(评分2)和Rutherford College(评分5)等学校的学区,保证了孩子们能接受优质教育。经典的建筑风格与现代设施的完美结合,加上完全围栏的后院和娱乐露台,使得这个家成为一个温馨舒适的空间。

凭借其优越的地理位置、教育资源以及进一步增值的潜力,这处物业无论是对于投资者还是家庭来说都是难得的机会。不要错过这个良机——立即安排您的私人看房,体验这个家带来的舒适与便利。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$50,000较2017年下降-68%
土地价值$1,100,000较2017年上升96%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升59%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积736m²
建筑面积110m²
建造年代1967
地契编号NA11C/875
地契类型Freehold
法律描述LOT 79DP 56828
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 56828,736m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glendene School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Tirimoana School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
5
Henderson High School
2.00 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:736m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glendene Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$906,500
7.9%
38
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
59B Glendene Avenue, Glendene
0.08 km
3
1
-m2
2024年12月11日
-
Council approved
29a Tirimoana Road, Te Atatu South
0.26 km
3
1
87m2
2024年10月17日
-
Council approved
70 Glendene Avenue, Glendene
0.08 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
48E Tirimoana Road, Te Atatu South
0.22 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,000,000
Council approved
52 Glendene Avenue, Glendene
0.19 km
3
2
164m2
2024年08月12日
$917,000
Council approved

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