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15 Lanier Place, Glendene, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $760,000

2024年03月01日售出

15 Lanier Place, Glendene, Auckland - Waitakere

3
150m2
543m2

位于奥克兰Glendene宁静的Lanier Place,这栋迷人的独立产权房产自2017年以来其资本价值增长了30.57%。建于1995年,外墙采用粗砂饰面,屋顶铺设瓦片,房屋坚固,内外状况良好。拥有3间卧室、2个车位,以及150平方米的宽敞居住面积和543平方米的土地面积,非常适合成长中的家庭。房产特色包括开放式居住空间、挑高的私密露台,以及带独立浴室和滑动门通往花园的主卧室。其他设施包括三菱空调、太阳能管道灯饰和高级报警系统。该房产位于St Leonards Road School、Kelston Intermediate以及Kelston男女高中等知名学校的区域内,周租金评估为$660,是一个潜在的投资,有望带来健康的收益。

目前政府估价为$1,025,000,后花园估价为$980,000,最近的售出历史包括2024年的$760,000和1997年的$265,000。这栋Monolithic风格的住宅,位于无尾静街,拥有成熟的花园,为家庭提供了友好环境或为退休人士提供了宽敞的生活空间。它靠近WestCity Waitakere、Lynnmall和Kelston Mall,方便购物。

对于有学龄儿童的大家庭来说,房产位于Glendene School(贡献学校,评分2)和St Leonards Road School(贡献学校,评分3)的区域内。该地区的Kelston Intermediate和Kelston男女高中等中学的评分分别为2和3,为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$415,000较2017年上升36%
土地价值$610,000较2017年上升27%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积543m²
建筑面积150m²
建造年代1995
地契编号NA90B/945
地契类型Freehold
法律描述LOT 130 DP 151522
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 151522,543m2
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Leonards Road School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Glendene School
1.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2
Kelston Girls' College
1.38 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:543m²
地契类型:Freehold
એકીકૃત યોજના
ભૂગતવી પાઇપલાઇન
બાંધકામ વિસ્તાર
સમકક્ષા રેખા
政府公屋

周边配套

Lanier Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glendene 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$900,000
最低: $657,000, 最高: $1,250,000
租金中位价(过去12个月)
$655
最低: $545, 最高: $700
Glendene 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
7.7%
39
2023
$840,000
-14.3%
24
2022
$980,000
-9.3%
29
2021
$1,080,000
32.7%
36
2020
$814,084
9.1%
42
2019
$746,250
2.5%
50
2018
$728,000
-1.2%
53
2017
$736,500
-1.5%
48
2016
$747,750
10.9%
50
2015
$674,000
29.4%
61
2014
$521,000
-
51

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
19 Lanier Place, Glendene
0.04 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2 Lanier Place, Glendene
0.10 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$860,000
Council approved
Lot 8/82 Rosewarne Crescent, Glendene
0.25 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.27 km
2
1
67m2
2024年09月13日
$590,000
Council approved
3 Foyle Place, Glendene
0.15 km
3
2
-m2
2024年09月09日
-
Council approved

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