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78 Mclarin Road, Glenbrook, Auckland - Franklin, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月01日售出

78 Mclarin Road, Glenbrook, Auckland - Franklin

4
1
105m2
1052m2

位于奥克兰-富兰克林区Glenbrook的78 Mclarin Road的这处房产,提供了一个宁静的生活方式,靠近海滩并享有迷人的港口景观。这座建于1960年的住宅,拥有4间卧室和1间浴室,位于一个宽敞的1,052平方米的独立产权地块上。天然木材外墙和铁质屋顶,两者状况均为一般,封装了一种经典的魅力。物业的平坦地形和完全围栏的院子,配备双车库和充足的船或露营车空间,使其成为户外活动和园艺的理想场所,拥有各种果树和蔬菜园的空间。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的60万纽币增至2021年6月的73万纽币,增长了21.67%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)将该物业的价值估计为71.5万纽币。历史销售数据显示价值稳步增长,该物业最后一次交易价格为2020年2月的63.5万纽币,较2014年6月的39.5万纽币有所上升。这处房产不仅提供了一个宁静的避难所,还代表了一个坚实的投资机会。

教育方面得到了很好的照顾,该物业划入Glenbrook School(全年级小学,评分7)和Waiuku College(中学9-15年级,评分6)的校网,确保孩子们享有优质的学习环境。这个理想的位置,加上个人触摸和升级的潜力,使这个物业非常适合家庭或那些寻求在海边进行业余项目的人。凭借其靠近当地设施、保护区和娱乐活动的位置,它提供了放松和便利的生活方式。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$260,000较2017年上升1%
土地价值$470,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$730,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积1052m²
建筑面积105m²
建造年代1960
地契编号NA913/110
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 18680
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 18680,1052m2
地税$1,923.39
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenbrook School
6.03 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 445
7
Waiuku College
10.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1052m²
地契类型:Freehold

周边配套

McLarin Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenbrook 的房价数据
Glenbrook 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
-5.7%
22
2023
$1,050,000
3.7%
14
2022
$1,012,500
11.3%
10
2021
$910,000
18.6%
23
2020
$767,500
6.6%
26
2019
$720,000
-34.5%
19
2018
$1,100,000
-6%
6
2017
$1,170,000
67.1%
9
2016
$700,000
-9.1%
13
2015
$770,000
14.9%
16
2014
$670,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Cliff Lane, Glenbrook
0.65 km
3
1
285m2
2024年12月17日
-
Council approved
24 Ronald Avenue, Glenbrook
0.32 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$860,000
Council approved
15 Nola Avenue, Glenbrook
0.37 km
0
0
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
14 Waikohi Avenue, Glenbrook
0.47 km
3
105m2
2024年10月20日
$740,000
Council approved
21 Dame Nganeko Drive, Glenbrook
0.37 km
4
182m2
2024年10月16日
$910,000
Council approved

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