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303 Glenbrook Beach Road, Glenbrook, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,450,000

2024年10月23日售出

303 Glenbrook Beach Road, Glenbrook, Auckland - Franklin

4
208m2
44085m2

位于Glenbrook的303 Glenbrook Beach Road,这幅独立产权的优质生活方式物业拥有4间卧室,占地面积达4.4085公顷。建于2000年的现代砖体外墙和良好的瓷砖屋顶下,是208平方米的开放式生活空间,非常适合娱乐,设有独立餐厅、娱乐室和书房。政府估价(CV)从2017年的110万纽币增长至2021年6月的145万纽币,增长率为31.82%。后花园估价为140.25万纽币,最近一次售出记录在1986年,价格为16.5万纽币。

除了作为居所,该物业的CV增长速度也远超市场平均水平,是一个稳健的投资。在教育方面,Glenbrook School(完全小学,评分7)和Waiuku College(中学,评分6)是该地区的教育亮点,为家庭提供优质的教育资源。

在这片私人绿洲中寻找宁静,您可以从甲板上欣赏宁静的乡村风光,或利用部分围栏的广阔场地,包括11个平坦的围场、牲畜圈、大型开放式柱子仓库和防护林果园。这是一个不容错过的生活方式机会。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$460,000较2017年上升35%
土地价值$990,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积44085m²
建筑面积208m²
建造年代2000
地契编号NA75A/13
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 128524, LOT 5 DP 128524
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 128524,3787m2
地税$2,876.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Mixed Rural Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenbrook School
3.72 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 445
7
Waiuku College
7.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 470
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Mixed Rural Zone
土地面积:44085m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glenbrook Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glenbrook 的房价数据
Glenbrook 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$990,000
-5.7%
21
2023
$1,050,000
3.7%
14
2022
$1,012,500
11.3%
10
2021
$910,000
18.6%
23
2020
$767,500
6.6%
26
2019
$720,000
-34.5%
19
2018
$1,100,000
-6%
6
2017
$1,170,000
67.1%
9
2016
$700,000
-9.1%
13
2015
$770,000
14.9%
16
2014
$670,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Smalley Road, Glenbrook
1.31 km
3
2
148m2
2024年10月23日
$710,000
Council approved
11 Second Avenue, Glenbrook
1.69 km
3
1
54m2
2024年08月18日
$650,000
Council approved
40 McLarin Road, Glenbrook
0.56 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$750,000
Council approved
14 Dame Nganeko Drive, Glenbrook
0.33 km
4
2
183m2
2024年07月09日
-
Council approved
33 Ronald Avenue, Glenbrook
0.39 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$853,000
Council approved

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