价格可议

91A Woodglen Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

94m²

450m²

独立屋上市时间 2月24日

Glen Eden 3房 "A CLEAN BILL OF HEALTH!"

91A Woodglen Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland "A CLEAN BILL OF HEALTH!"

This 1998 Monolithic build has been looked after by our savvy vendors, hence why it has had such glowing builders reports.

Calling rental owners looking for an easy care home, this beautifully looked after property is on a free hold site of 450m2 approx. and it's within walking distance to bus stops and a 15-20min walk approx. to the Glen Eden train station making travel handy.

With a rental yield of 4.99% and an easy to care for garden, it's ticking the boxes nicely for a rental investment. Rental appraisal is $680 - $720 per week. Off street parking for three cars, but if you need cover for your car or extra storage there's a lock up single garage ready and waiting. Added bonus is the massive under house storage!

It's a great little property to add to your rental portfolio. Please get in touch for a private viewing.

Past building reports available on request.

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$390,000较2017年上升44%

土地价值$580,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$970,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积450m²

建筑面积94m²

建造年代1998

地契编号NA118D/21

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 188718

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 188718,450m2

地税$3,069.45
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Prospect School	0.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 511	2	详情
Glen Eden Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Green Bay High School	2.82 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Henderson High School	3.91 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 480	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:450m²

地契类型:Freehold

周边配套

Woodglen Road街区及周边数据
Woodglen Road街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

131查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$855,000

最低: $460,000, 最高: $1,808,765

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $260, 最高: $800

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$854,000	-0.1%	139
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.30 km	3	1	96m²	2024年12月12日	$766,000	Council approved
15 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.04 km	3	2	-m²	2024年12月05日	-	Council approved
27 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.06 km	2	1	78m²	2024年10月21日	$640,000	Council approved
5 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.02 km	3	1	99m²	2024年10月15日	$740,000	Council approved
25 Don Oliver Lane, Glen Eden	0.06 km	2	1	77m²	2024年09月20日	$640,000	Council approved