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82 Rosier Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月04日售出

82 Rosier Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
91m2

位于格兰艾登中心地带的这栋迷人3卧室1浴室住宅,采用交叉租赁地契,提供了一个温馨舒适的居住空间。建于1950年,木质外墙和铁皮屋顶,物业内外平均状况良好,地势平坦。拥有91平方米的楼面积,一个停车位和阳光充足的草坪,非常适合成长中的家庭或寻求稳定回报的投资者。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了33.85%,从65万纽币增至2021年6月的87万纽币。后花园估价为79.5万纽币,而最近的售出历史显示出一个积极的趋势,2000年和2004年均有成交。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于前景学校(评分2)、格兰艾登中学(评分7)和亨德森高中(评分3)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。这个家不仅仅是房子,它是一个加入友好、以家庭为中心的社区的机会,距离公园和当地设施仅几步之遥。

不要错过这个抓住格兰艾登生活方式的机会。凭借其舒适度、潜力和备受追捧的地理位置,这处物业无疑是罗西尔路上的一个炙手可热的宝贝。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$415,000较2017年上升112%
土地价值$455,000较2017年下降0%
政府CV(2021年06月)$870,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积91m²
建造年代1950
地契编号NA76C/968
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 5 DP 404771/2 SH BG FLAT 1 DP 130938
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 40477,1012m2
地税$2,399.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.07 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Henderson High School
3.72 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Rosier Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-1.2%
37
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.30 km
3
1
96m2
2024年12月12日
$766,000
Council approved
59 Rosier Road, Glen Eden
0.22 km
3
1
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
79g Woodglen Road, Glen Eden
0.24 km
3
249m2
2024年12月01日
$1,100,000
Council approved
96 Rosier Road, Glen Eden
0.19 km
3
1
95m2
2024年10月11日
$875,000
Council approved
25 Don Oliver Lane, Glen Eden
0.03 km
2
1
77m2
2024年09月20日
$640,000
Council approved

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