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8 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 5房, 1浴, Home & Income

售出价格: $1,190,000

2024年07月01日售出

8 Aquarius Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

5
1
156m2
706m2

位于奥克兰Glen Eden的8 Aquarius Avenue,这处住宅宝石拥有独立产权,是经典魅力与现代便利的完美结合。物业拥有5间卧室,1间浴室,3个停车位,建筑面积156平方米,占地706平方米。墙壁和屋顶的混合材料构造为物业增添了独特魅力。无论是追求和谐的家庭生活还是盈利的投资,这个住宅与收入机会都是无与伦比的。前方是原始的3卧室平房,后方是一栋5年新的2卧室加1办公室住宅,每处都享有隐私和各自的停车位。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了50.62%,截至2021年6月达到$1,220,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,135,000,而最近的2016年和2004年销售价格分别为$670,000和$245,000。该物业不仅承诺了稳定的投资,还拥有快速的CV增长。考虑到每年潜在的租金收入约为$68,000,尤其是在新的2年Brightline规则下,这是一个明智的投资选择。

对于有孩子的家庭,该物业位于Bruce McLaren Intermediate School,Prospect School和Henderson High School的校区内,这些学校的评分在2到3之间,表明这是一个优质的教育区域。这处物业不仅仅是一所房子;它是把握光明未来的一个机会。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000较2017年上升51%
土地价值$690,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,220,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积706m²
建筑面积156m²
地契编号NA33D/602
地契类型Freehold
法律描述LOT 61DP 77498
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 77498,707m2
地税$3,820.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
3.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:706m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aquarius Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,060,000
4.2%
17
2023
$1,017,500
-24.2%
6
2022
$1,342,500
-0.2%
6
2021
$1,345,000
30.1%
16
2020
$1,034,000
18.2%
26
2019
$875,000
-4.8%
10
2018
$919,000
9.4%
19
2017
$840,000
-2.9%
17
2016
$865,000
16.5%
20
2015
$742,500
21.1%
18
2014
$613,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21 Anna Lane, Glen Eden
0.15 km
3
2
0m2
2024年11月06日
$875,000
Council approved
19 Aquarius Avenue, Glen Eden
0.13 km
3
1
86m2
2024年10月30日
$822,000
Council approved
2 Surman Place, Glen Eden
0.13 km
3
1
-m2
2024年09月12日
-
Council approved
20 Solar Road, Glen Eden
0.15 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$770,000
Council approved
27 Anna Lane, Glen Eden
0.12 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$875,000
Council approved

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