售出价格: $1,015,000

2024年10月24日售出

42 West Coast Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

185m²

1027m²

位于奥克兰Glen Eden的西海岸路42号，这块1027平方米的全幅地房产无疑是一个非凡的投资机会。该住宅拥有5间卧室，2个停车位，以及143平方米的居住面积。传统的木墙结构和铁皮屋顶，目前保持平均状态，是经典魅力与现代潜力的完美结合。自2017年的$87.5万政府估价，至2021年6月的$185万，其资本价值增长了111.43%。后花园估价为$177.5万，而最近的售出历史从1995年的$12.5万跃升至1999年的$18.5万。

对于家庭而言，该房产位于多个学校的招生区域内，包括Kelston中学和男子高中（分别评定为2和3的评分），以及Kelston女子学院（评定为2的评分）。Glen Eden中学和Fruitvale Road学校也在附近，分别评定为7和4的评分。这不仅确保了优质的教育选择，还增加了房产的投资吸引力。

凭借其THAB分区，适合建设联排住宅和公寓，这块房产是开发商的梦想之作。其广阔的地块和多功能房间提供了无限的可能性。地处中心地带，靠近设施和公共交通，这是一个投资房产的绝佳机会，它不仅仅是一个家，更是一座潜在的金山。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$100,000较2017年上升1900%

土地价值$1,575,000较2017年上升81%

政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升91%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积1027m²

建筑面积185m²

建造年代1955

地契编号NA1169/6

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 31876

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31876,1027m2

地税$9,708.92
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.60 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Fruitvale Road School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Glen Eden Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Kelston Boys' High School	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	1.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:1027m²

地契类型:Freehold

周边配套

West Coast Road街区及周边数据
West Coast Road街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

18查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,065,000

最低: $754,782, 最高: $1,400,000

租金中位价(过去12个月)

$785

最低: $780, 最高: $790

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,065,000	4.7%	18
2023	$1,017,500	-24.2%	6
2022	$1,342,500	-0.2%	6
2021	$1,345,000	30.1%	16
2020	$1,034,000	18.2%	26
2019	$875,000	-4.8%	10
2018	$919,000	9.4%	19
2017	$840,000	-2.9%	17
2016	$865,000	16.5%	20
2015	$742,500	21.1%	18
2014	$613,000	-	15

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/59 West Coast Road, Glen Eden	0.19 km	3	1	90m²	2024年11月21日	$530,000	Council approved
7 Pleasant Road, Glen Eden	0.30 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$894,289	Council approved
2/40c West Coast Road, Glen Eden	0.04 km	2	1	77m²	2024年08月23日	$470,000	Council approved
1/14 Pleasant Road, Glen Eden	0.30 km	3	1	130m²	2024年08月23日	-	Council approved
10/36 West Coast Road, Glen Eden	0.17 km	3	1	-m²	2024年08月14日	-	Council approved