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25 Rosier Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: $855,000

2024年07月01日售出

25 Rosier Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
2
146m2
460m2

位于奥克兰Glen Eden的Rosier Road 25号,这栋迷人的住宅物业拥有独立产权,占地460平方米,建筑面积为146平方米。该建筑建于1998年,砖墙结构,瓷砖屋顶,内外维护状况良好,地形从简单到中等倾斜。住宅设有3间卧室,2间浴室,以及可容纳101辆车的停车场。现代设施包括空调和带抛光地板的开放式厨房,通向阳光充足的露台,并配有地下室,提供额外的创意空间或储物空间。

自2008年最近一次销售以来,该物业的资本价值显著增长,从2017年7月的$720,000增至2021年6月的$940,000,增长了30.56%。后花园估价为$877,500,而最近售出历史记录显示,从2004年的$267,500跃升至2008年的$440,000。这是一处具有良好投资前景的物业。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Bruce McLaren中学和Prospect小学的校区内,这两所学校评分均为2,以及评分为3的Henderson高中。这些教育机构为学习提供了坚实的基础,对于那些重视便捷位置和良好教育的人来说,这处物业是理想的选择。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$400,000较2017年上升26%
土地价值$540,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积460m²
建筑面积146m²
建造年代1998
地契编号NA116D/259
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 186420
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 186420,460m2
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
3.24 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:460m²
地契类型:Freehold

Rosier Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$854,000
-0.1%
131
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/15 Rosier Road, Glen Eden
0.25 km
2
1
90m2
2024年12月12日
-
Council approved
1/36 Rosier Road, Glen Eden
0.12 km
3
1
104m2
2024年11月22日
-
Council approved
21 Anna Lane, Glen Eden
0.27 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$875,000
Council approved
11 Roick Parade, Glen Eden
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved
14 Roick Parade, Glen Eden
0.14 km
3
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved

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