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18 Hydra Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出价格: $875,000

2024年04月11日售出

18 Hydra Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

5
125m2
762m2

把握拥有奥克兰Glen Eden地区18 Hydra Place无尾静街上的这座5卧室独立产权住宅的机会。占地762平方米,建筑面积达125平方米,该房产拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,映衬出地块的缓坡地形。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了62.3%,从61万纽币增至99万纽币(截至2021年6月)。后花园估价为95万纽币,最近的售出记录为2021年5月的89万纽币和2019年9月的60.5万纽币。

位于宁静的无尾静街,这座住宅楼下设有独立单元,非常适合家庭和收入潜力。楼上主要生活区经过翻新,设有三间宽敞卧室、书房以及全年舒适的空调。该物业划归优质的Green Bay高中(评分8)和Henderson高中(评分3),为家庭提供优质教育。

这座物业不仅因其CV增长和租赁潜力而成为一项明智的投资,还因其靠近当地设施并坐拥宽敞的户外空间,适合户外活动和园艺,从而提供便利的生活方式。

更新时间 2024年04月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$300,000较2017年上升100%
土地价值$690,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升62%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积762m²
建筑面积125m²
建造年代1980
地契编号NA34C/905
地契类型Freehold
法律描述LOT 174 DP 78580
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 174 DEPOSITED PLAN 78580,762m2
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.66 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Green Bay High School
3.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Henderson High School
3.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:762m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hydra Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,065,000
4.7%
18
2023
$1,017,500
-24.2%
6
2022
$1,342,500
-0.2%
6
2021
$1,345,000
30.1%
16
2020
$1,034,000
18.2%
26
2019
$875,000
-4.8%
10
2018
$919,000
9.4%
19
2017
$840,000
-2.9%
17
2016
$865,000
16.5%
20
2015
$742,500
21.1%
18
2014
$613,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
63 Leo Street, Glen Eden
0.15 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$974,000
Council approved
149E Glengarry Road, Glen Eden
0.33 km
5
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
20 Virgo Place, Glen Eden
0.12 km
3
1
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
96 Rosier Road, Glen Eden
0.30 km
3
1
95m2
2024年10月11日
$875,000
Council approved
106 Solar Road, Glen Eden
0.28 km
6
2
-m2
2024年08月01日
$800,000
Council approved

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