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14 Roick Parade, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月13日售出

14 Roick Parade, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
2
104m2
677m2

位于奥克兰Glen Eden的无尾静街14 Roick Parade,这栋1970年代的全幅地家庭住宅,占地677平方米,拥有3间卧室,2间浴室,及双车位。房产外部为优质木材构造,屋顶采用瓦片,状况良好。室内开放式设计,配有壁炉、空调以及全新的地毯和涂料。政府估价自2017年的$75万增长至2021年6月的$115万,增幅达53.33%。后花园估价为$112.25万,最近两次售出记录分别为2006年的$33.5万和1999年的$17万。房产位于Prospect School(评分2)、Glen Eden Intermediate(评分7)及Henderson High School(评分3)的校区内,是家庭居住的理想选择。

房产拥有宽敞的后部覆盖露台,户外壁炉和内置烧烤区,非常适合户外生活和娱乐。朝北的围栏花园,配以美观的大门和精心打造的景观,提供了一个安全宁静的环境。此外,房产附有之前获得资源许可的四套联排别墅设计图,为小型开发提供了巨大的潜力。

紧邻保护区,位于一条安静的无尾静街,这处房产不仅是一栋坚固有特色的住宅,也是投资理想校区的明智之选。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-54%
土地价值$1,050,000较2017年上升98%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升53%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积677m²
建筑面积104m²
建造年代1974
地契编号NA25A/146
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 68783
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 68783,677m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.60 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Henderson High School
3.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:677m²
地契类型:Freehold

周边配套

Roick Parade街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$854,000
-0.1%
131
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/15 Rosier Road, Glen Eden
0.29 km
2
1
90m2
2024年12月12日
-
Council approved
59 Rosier Road, Glen Eden
0.27 km
3
1
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
1/36 Rosier Road, Glen Eden
0.18 km
3
1
104m2
2024年11月22日
-
Council approved
11 Roick Parade, Glen Eden
0.12 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved
7 Lucinda Place, Glen Eden
0.31 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$901,000
Council approved

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