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1/84 West Coast Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: $855,000

2024年09月01日售出

1/84 West Coast Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
2
150m2

位于宁静的Glen Eden,这栋拥有3卧室和2浴室的住宅采用跨契据产权,融合了现代舒适与经典魅力。建于1950年代,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,占地地势平缓,室内面积达150平方米。政府估价显示,该物业资本价值自2017年的$700,000增长至2021年6月的$980,000,增幅达40%。最近的售出历史从2015年4月的$587,500上涨至2024年9月的$855,000,显示出价值上升的趋势。

无论是投资者还是家庭,物业的后花园估价为$940,000,前景看好。住宅配备了一个停车位,一个维护良好的前院,室内温暖通风,得益于大面积窗户,自然光线充足。屋顶和墙壁状况良好,确保在黄金地段的投资稳固可靠。

教育资源是另一大亮点,该物业位于多个学校的校网内,包括Kelston中学和男子高中,分别具有2和3的评分。Glen Eden学校和Kelston女子学院也在校网内,为家庭提供了多样化的教育选择。这栋住宅不仅是避风港,更是对家庭未来的投资。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$460,000较2017年上升70%
土地价值$520,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$980,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积150m²
建造年代1950
地契编号NA117B/807
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 7 DP 40759 1/2 SH BG FLAT 1 DP 187308
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 187308
地税$2,606.58
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glen Eden School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Kelston Intermediate
1.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

West Coast Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$766,000
-1.7%
33
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/59 West Coast Road, Glen Eden
0.19 km
3
1
90m2
2024年11月21日
$530,000
Council approved
1/15 Evans Road, Glen Eden
0.32 km
2
1
-m2
2024年10月04日
-
Council approved
7 Pleasant Road, Glen Eden
0.28 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
11B Wilson Road, Glen Eden
0.23 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$855,000
Council approved
25 Evans Road, Glen Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$1,050,000
Council approved

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