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1/64 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $685,000

2024年09月23日售出

1/64 Solar Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
1
77m2

位于宁静的格兰伊甸,这栋拥有3间卧室、1间浴室及车库的住宅,采用交叉租赁地契,具有巨大的增值潜力。建于1990年,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。物业拥有77平方米的居住面积,地势平缓适中。政府估价(CV)自2017年的$550,000增长至2021年6月的$770,000,增长幅度达40%。后花园估价为$775,000。房屋内外均新近粉刷,并铺设全新地毯,即可入住。居住空间充满自然光,全年保温良好。地理位置优越,靠近各项设施、交通及教育机构,包括布鲁斯·麦克拉伦中学、普罗斯佩克特学校和亨德森高中,这些学校的评分在2到3之间。对于首套房买家或投资者来说,这是一个理想的选择。不要错过将此物业变为己有的机会。

主要亮点包括宽敞的开放式生活和餐饮区、充满阳光的宽敞卧室以及带有露台的户外空间,露台通向宽敞的后院,非常适合园艺和户外活动。物业采用客厅的大型空调及每间卧室的额外墙暖供暖,冬季温暖舒适。

询价从$659,000起,这个位于抢手学区的物业,承诺提供稳定的投资回报。

更新时间 2024年09月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$370,000较2017年上升72%
土地价值$400,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$770,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积77m²
建造年代1990
地契编号NA83C/697
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 9 DP 125500 1/2 SH BG FLAT 2 DP 140888
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 125500,800m2
地税$2,211.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Prospect School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
2.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 495
2
Henderson High School
3.51 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 480
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Solar Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据
Glen Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$770,000
-1.2%
37
2023
$779,000
-10.5%
28
2022
$870,000
-1.7%
32
2021
$885,000
22.8%
54
2020
$720,406
12.4%
44
2019
$641,000
-4.3%
35
2018
$669,500
0.7%
52
2017
$665,000
5.4%
49
2016
$631,000
8.8%
49
2015
$580,000
26.1%
64
2014
$460,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Solar Road, Glen Eden
0.19 km
4
1
100m2
2024年12月19日
-
Council approved
72 Sunvue Road, Glen Eden
0.11 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$765,000
Council approved
39 Solar Road, Glen Eden
0.09 km
3
1
-m2
2024年11月13日
-
Council approved
19 Aquarius Avenue, Glen Eden
0.23 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$822,000
Council approved
27 Sunvue Road, Glen Eden
0.33 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$948,993
Council approved

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