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1/16 Annison Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

售出价格: $670,000

2024年07月19日售出

1/16 Annison Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3

110m²

位于奥克兰Glen Eden的1/16 Annison Avenue，这栋建于1990年的住宅物业，拥有迷人的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙。设有3个卧室和110平方米的宽敞地板面积，坐落在一个易于中等倾斜的地形上。交叉租赁所有权为该物业增添了独特性。屋顶和墙壁状况良好，确保了未来多年的稳固与可靠。

自2017年以来，政府估价显著增长了27.03%，截至2021年6月已达到$940,000。后花园估价为$917,500，而2024年和2005年的最近售出记录显示，该物业在多年来保值甚至增值，销售价格分别为$670,000和$255,000。

对于有孩子的家庭，该物业位于Konini School（评分5）、Glen Eden Intermediate（评分7）和Green Bay High School（评分8）的学区范围内，为孩子们提供了从小学到中学的全面教育旅程。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$500,000较2017年上升33%

土地价值$440,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升27%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积110m²

建造年代1990

地契编号66379

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 316914 HAVING 1/2 INT IN LOT 7 DP 81502 BEING 690 SQ M

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 81502,690m2

地税$2,531.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Konini School (Auckland)	0.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	5	详情
Glen Eden Intermediate	0.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Green Bay High School	2.50 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Annison Avenue街区及周边数据
Annison Avenue街区是位于Glen Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Glen Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$775,000

最低: $530,000, 最高: $930,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $260, 最高: $850

Glen Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$766,000	-1.7%	35
2023	$779,000	-10.5%	28
2022	$870,000	-1.7%	32
2021	$885,000	22.8%	54
2020	$720,406	12.4%	44
2019	$641,000	-4.3%	35
2018	$669,500	0.7%	52
2017	$665,000	5.4%	49
2016	$631,000	8.8%	49
2015	$580,000	26.1%	64
2014	$460,000	-	41

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Selwyn Avenue, Glen Eden	0.38 km	4	2	-m²	2025年01月13日	-	Council approved
2/7 Karapiti Place, Glen Eden	0.30 km	3	2	90m²	2025年01月06日	-	Council approved
39 Onedin Place, Titirangi	0.39 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
13 Annison Avenue, Glen Eden	0.10 km	5	2	0m²	2024年10月12日	$754,782	Council approved
28 Kotinga Avenue, Glen Eden	0.38 km	3	1	95m²	2024年08月24日	$809,000	Council approved

售出价格: $670,000

1/16 Annison Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

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