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2a Smith Street, Freemans Bay, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年11月27日售出

2a Smith Street, Freemans Bay, Auckland

3

105m²

333m²

位于迷人的Freemans Bay，2a Smith Street的这栋1920年代平房提供了一个难得的独立产权机会。拥有3间卧室，一个停车位，以及105平方米的居住面积，占地333平方米，配备了铁皮屋顶和木制外墙，状况良好。这块地势平缓/中等倾斜的地产是无尾静街中的一颗明珠，仅需短暂步行即可到达充满活力的Ponsonby商业街。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了58.21%，截至2021年6月已达到$2,650,000，后花园估价为$2,625,000。上一次售出是在1993年，价格为$55,463，突显了这块地产的潜力。CV的增长证明了该区域的吸引力和投资前景。

对于家庭而言，该房产位于Western Springs College（评分8）、Ponsonby Intermediate（评分9）、Freemans Bay School（评分6）和Auckland Girls' Grammar School（评分3）的学区，确保了孩子们能接受优质教育。这不仅仅是一处住宅；这是一个融入充满活力的社区，享受卓越学校和一流生活方式的绝佳机会。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$125,000较2017年上升25%

土地价值$2,525,000较2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$2,650,000较2017年上升58%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积333m²

建筑面积105m²

建造年代1920

地契编号NA7B/259

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 48857 333M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48857,334m2

地税$5,910.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Girls' Grammar School	0.29 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Freemans Bay School	0.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Ponsonby Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.08 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:333m²

地契类型:Freehold

Smith Street街区及周边数据
Smith Street街区是位于Freemans Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Freemans Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,950,000

最低: $1,366,000, 最高: $4,400,000

租金中位价(过去12个月)

$1,075

最低: $1, 最高: $1,650

Freemans Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,950,000	-2.5%	13
2023	$2,000,000	-18.4%	15
2022	$2,450,000	11.2%	15
2021	$2,202,500	19.7%	8
2020	$1,840,000	-4.4%	19
2019	$1,925,000	17.4%	24
2018	$1,640,000	-11.6%	26
2017	$1,855,000	-2.4%	16
2016	$1,900,000	8.9%	13
2015	$1,745,000	21.1%	17
2014	$1,441,000	-	13

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
41a Anglesea Street, Freemans Bay	0.21 km	3	1	135m²	2024年10月26日	$1,940,000	Council approved
37 Hepburn Street, Freemans Bay	0.07 km	7	5	285m²	2024年09月09日	-	Council approved
41 Hepburn Street, Freemans Bay	0.11 km	3	1	-m²	2024年08月20日	-	Council approved
10 Barrie Street, Freemans Bay	0.26 km	5		314m²	2024年08月03日	$4,900,000	Council approved
3 Tahuna Street, Freemans Bay	0.06 km	6	4	-m²	2024年08月01日	$2,100,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

2a Smith Street, Freemans Bay, Auckland

政府数据

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贷款

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