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2a Smith Street, Freemans Bay, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月27日售出

2a Smith Street, Freemans Bay, Auckland

3
105m2
333m2

位于迷人的Freemans Bay,2a Smith Street的这栋1920年代平房提供了一个难得的独立产权机会。拥有3间卧室,一个停车位,以及105平方米的居住面积,占地333平方米,配备了铁皮屋顶和木制外墙,状况良好。这块地势平缓/中等倾斜的地产是无尾静街中的一颗明珠,仅需短暂步行即可到达充满活力的Ponsonby商业街。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了58.21%,截至2021年6月已达到$2,650,000,后花园估价为$2,625,000。上一次售出是在1993年,价格为$55,463,突显了这块地产的潜力。CV的增长证明了该区域的吸引力和投资前景。

对于家庭而言,该房产位于Western Springs College(评分8)、Ponsonby Intermediate(评分9)、Freemans Bay School(评分6)和Auckland Girls' Grammar School(评分3)的学区,确保了孩子们能接受优质教育。这不仅仅是一处住宅;这是一个融入充满活力的社区,享受卓越学校和一流生活方式的绝佳机会。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$125,000较2017年上升25%
土地价值$2,525,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$2,650,000较2017年上升58%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积333m²
建筑面积105m²
建造年代1920
地契编号NA7B/259
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 48857 333M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48857,334m2
地税$5,910.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
0.29 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Freemans Bay School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Ponsonby Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.08 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:333m²
地契类型:Freehold

Smith Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Freemans Bay 的房价数据
Freemans Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,950,000
-2.5%
13
2023
$2,000,000
-18.4%
15
2022
$2,450,000
11.2%
15
2021
$2,202,500
19.7%
8
2020
$1,840,000
-4.4%
19
2019
$1,925,000
17.4%
24
2018
$1,640,000
-11.6%
26
2017
$1,855,000
-2.4%
16
2016
$1,900,000
8.9%
13
2015
$1,745,000
21.1%
17
2014
$1,441,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41a Anglesea Street, Freemans Bay
0.21 km
3
1
135m2
2024年10月26日
$1,940,000
Council approved
37 Hepburn Street, Freemans Bay
0.14 km
7
5
285m2
2024年09月09日
-
Council approved
41 Hepburn Street, Freemans Bay
0.18 km
3
1
-m2
2024年08月20日
-
Council approved
0.24 km
5
314m2
2024年08月03日
$4,900,000
Council approved
3 Tahuna Street, Freemans Bay
0.14 km
6
4
-m2
2024年08月01日
$2,100,000
Council approved

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