售出价格: Sold price unknown

2024年05月24日售出

27 Franklin Road, Freemans Bay, Auckland

348m²

610m²

位于奥克兰市Freemans Bay的27 Franklin Road，这栋拥有独立产权的精美特色别墅融合了历史韵味与现代奢华。这座建于1900年，拥有良好状态的木墙和铁皮屋顶的4卧室、2浴室住宅，占地面积达610平方米，地势平缓适中。室内面积348平方米，政府估价自2017年的$3,750,000增长至2021年的$5,400,000，增幅达44%。物业后花园估价为$5,027,500，最近一次交易在2013年，价格为$2,000,000，2011年之前的一次交易价格为$1,452,000。

其政府估值的增长充分展示了其投资潜力。地处优越位置，不仅靠近繁华的Ponsonby，且步行可至Western Springs College（评分8）、Ponsonby Intermediate（评分9）、Freemans Bay School（评分6）以及Auckland Girls' Grammar School（评分3），对于重视教育的家庭来说，这里是理想的选择。

在这里，你会发现一个融合了空间、奢华和多变性的避风港。Jessop Architects的精心改造，使得居住空间得到提升，设有娱乐层，包括酒吧、桑拿以及围绕中央生活区的宁静冬季花园。户外则有私密且休闲的空间，包括推杆果岭、配备夏日厨房的大型露台和游泳按摩池。这栋住宅是追求生活方式、便利性和高端安全性的完美选择。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日

建筑价值$2,775,000较2017年上升30%

土地价值$2,625,000较2017年上升61%

政府CV(2021年06月)$5,400,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积610m²

建筑面积348m²

建造年代1900

地契编号131380

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 331334 610M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 331334,610m2

地税$11,087.04 2023/2024

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	0.72 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	0.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.86 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:610m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Freemans Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$5,300,000

最低: $2,150,000, 最高: $9,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,100, 最高: $1,850

Freemans Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$4,941,250	95.5%	8
2022	$2,527,500	2.6%	12
2021	$2,462,500	-33.8%	11
2020	$3,717,500	25.1%	6
2019	$2,972,500	43.3%	14
2018	$2,075,000	-9.8%	7
2017	$2,300,000	2.2%	12
2016	$2,250,000	14.6%	9
2015	$1,962,500	18.2%	8
2014	$1,660,000	-	9

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11/53 Collingwood Street	0.08 km	2	1	-m²	2024年04月08日	$1,000,000	Council approved
30 Anglesea Street	0.11 km	3	1	-m²	2024年04月02日	$1,750,000	Council approved
49 Franklin Road	0.17 km	4		284m²	2024年03月13日	$6,000,000	Council approved
11 Arthur Street	0.13 km	3	1	-m²	2024年03月09日	$4,000,000	Council approved
20 Gunson Street	0.11 km	4		313m²	2024年03月04日	$5,400,000	Council approved