售出价格: $1,125,000

2024年10月26日售出

44c Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

123m²

156m²

位于奥克兰北岸Forrest Hill的Blakeborough Drive无尾静街，这栋123平方米、拥有3个卧室及1个车位的住宅，以其坚实的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙，展现了现代生活的典范。独立产权的全幅地，占地156平方米，地形平缓适中。政府估价（CV）自2021年6月起为$1,200,000，与后花园估价（HouGarden AVM）$1,190,000相呼应。2024年10月26日的最新成交价为$1,125,000，增长百分比显著。该物业不仅结构坚固，且地处备受追捧的校区内，包括评分均为9的Westlake男女高中，以及评分均为8的Sunnynook School和Forrest Hill School。

住宅设计巧妙，开放式的生活区将功能性与优雅完美结合。上层设有豪华的主人套房，配备独立浴室和步入式衣橱，另有两间卧室和一个家庭浴室。地理位置便利，轻松可达周边郊区及高速公路入口，顶尖的校区位置使其成为家庭的不二之选。

近期成交记录和不断上升的CV表明，这处物业不仅是温馨的家园，更是对未来的一项明智投资。抓住机会，加入这个宁静、以家庭为中心的无尾静街社区，开启轻松的家庭生活。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$550,000

土地价值$650,000

政府CV(2021年06月)$1,200,000

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积156m²

建筑面积123m²

建造年代2023

地契编号1072636

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 578816,156m2

地税$3,020.70
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Sunnynook School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	8	详情
Campbells Bay School	1.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	10	详情
Forrest Hill School	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	8	详情
Westlake Boys High School	2.14 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 399	9	详情
Westlake Girls' High School	2.75 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 404	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:156m²

地契类型:Freehold

周边配套

Blakeborough Drive街区及周边数据
Blakeborough Drive街区是位于Forrest Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,155,000

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,155,000	-2.1%	33
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.03 km	3	1	0m²	2024年12月18日	-	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.24 km	4	2	200m²	2024年10月15日	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4		198m²	2024年09月06日	$1,558,500	Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.01 km	3		129m²	2024年08月20日	$1,150,000	Council approved
12B September Place, Forrest Hill	0.12 km	3	2	144m²	2024年07月29日	-	Council approved