42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

位于奥克兰北岸的Forrest Hill，42 Merriefield Avenue坐落着一座建于1975年的迷人独立产权房产，其外墙采用砖石和雪松材质，相得益彰。住宅拥有4间卧室，2间浴室，2个停车位，建筑面积178平方米，占地738平方米。屋顶尖端瓷砖，墙面状况良好，营造出温馨舒适的居住环境。值得注意的是，政府估价（CV）从2017年的$1,425,000增长至2021年6月的$1,900,000，增幅达33.33%。后花园估价为$1,770,000，而最近售出历史显示，房产价值从1995年的$298,000跃升至1997年的$365,000。

房产地势从容易到中等倾斜，拥有美丽的园林景观和游泳池，是娱乐的理想场所。该地块已获得3倍地块的资源许可，根据统一规划，划分为混合住宅郊区，并有望在计划变更78下划分为混合城市住宅区。政府估值的增长和分区的潜力使此物业成为吸引人的投资。

在教育方面，房产位于备受推崇的学校的区域内，包括Wairau中学（评分7），Westlake男女高中（评分均为9）和Forrest Hill学校（评分8）。这对于寻求优质教育资源的家庭来说，是一个理想的选择。

更新时间 2024年07月12日