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42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3房, 2浴, 独立别墅
7月6日 星期六 11:45-12:15

拍卖07月11日 星期四 10:00

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

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2
2
738m2
独立别墅上市时间 6月25日
最热人气

Forrest Hill 3房 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

You'll love this masonry and cedar weatherboard home. It offers three double bedrooms (inc. master ensuite), two bathrooms, rumpus room, separate spacious lounge and open plan dining room that opens onto a private patio and barbecue area with all day sun. With a beautiful landscaped garden and swimming pool, you have the perfect place for entertaining. Fully fenced backyard, safe for kids and pets. Double garage with storage and workshop plus ample off street parking.

The Resource Consent has been approved for 3x lot on this freehold 738sqm (more or less) site zoned for Mixed Housing Suburban under the unitary plan. Additionally, it is zoned for Mixed Housing Urban under proposed Plan Change 78.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

7月11
星期四10:00

开放日

7月06
星期六11:45 - 12:15
7月07
星期日11:45 - 12:15

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$75,000较2017年下降-72%
土地价值$1,825,000较2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$1,900,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积738m²
建筑面积178m²
建造年代1975
地契编号NA23A/672
地契类型Freehold
法律描述LOT 49 DP 67414
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 67414,738m2
地税$4,401.75 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.18 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:738m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
59 Meadowvale Avenue
0.14 km
6
4
0m2
2024年04月01日
$1,730,000
Council approved
198E Forrest Hill Road
0.18 km
3
3
165m2
2024年03月18日
$1,065,000
Council approved
0.09 km
3
180m2
2024年03月11日
$800,000
Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road
0.18 km
3
3
-m2
2024年03月01日
$1,065,000
Council approved
196B Forrest Hill Road
0.11 km
4
2
0m2
2024年02月01日
-
Council approved

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