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2/73 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

2/73 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
100m2

位于宁静的Forrest Hill,73 Bond Crescent的这栋迷人家庭住宅为您提供了一个加入奥克兰北岸声望学校区域的机会。该房产建于1996年,拥有坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶,占地全幅地,建筑面积为100平方米,并带有一个车位的车库。维护良好的墙壁和屋顶,加之易于照料的坡度地形,非常适合低维护的生活方式。

当前政府估价(CV)为$1,075,000,自2017年以来增长了23.56%,显示出强劲的价值增长。后花园估价为$1,047,500,最近的售出历史包括2019年的$785,000和2005年的$340,000。这一增长趋势凸显了此住宅的投资潜力。

教育资源是该房产的一大亮点,靠近Westlake Boys' and Girls' High Schools(均为评分9),Takapuna Normal Intermediate(评分9)和Forrest Hill School(评分8)。Westlake Boys'步行即可到达,对于有学龄儿童的家庭来说,位置非常理想。房产的位置不仅便于前往顶尖的教育机构,还靠近Wairau Valley商店、海滩和高速公路,完美融合了便利与舒适。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$265,000较2017年上升17%
土地价值$810,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积100m²
建造年代1996
地契编号NA109C/655
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 177750 ON LOT 48 DP 54477 - HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 54477,675m2
地税$2,785.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Forrest Hill School
0.30 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.43 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.04 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Bond Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Forrest Hill 的房价数据
Forrest Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,117,500
3.4%
34
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
81B Bond Crescent, Forrest Hill
0.07 km
3
2
0m2
2025年02月01日
-
Council approved
76B Bond Crescent, Forrest Hill
0.06 km
4
3
-m2
2024年12月15日
-
Council approved
81A Bond Crescent, Forrest Hill
0.07 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
81D Bond Crescent, Forrest Hill
0.07 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
3/81 Bond Crescent, Forrest Hill
0.07 km
3
2
143m2
2024年10月16日
-
Council approved

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