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81 Thomas Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

售出价格: $1,100,000

2024年10月01日售出

81 Thomas Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5

2

176m²

367m²

位于奥克兰Flat Bush宁静的81 Thomas Road，坐落着一座迷人的5卧室、2浴室的避风港，拥有宽敞的176平方米的居住面积，占地面积达367平方米的水平土地。这座建于2021年的独立产权房产，拥有坚固的木制外墙，结实的瓷砖屋顶，内外均保持完好状态。《后花园》估价为1,140,000纽币，政府估价自2017年的$960,000增长了30.21%，至2021年6月的$1,250,000。最近的售出历史显示2024年的成交价为$1,100,000，2021年为$1,270,000，表明这是一项稳定且有前景的投资。

该房产靠近评级为2的Chapel Downs School以及Ormiston Senior和Junior Colleges，非常适合有教育需求的家庭。房屋对于喜欢娱乐的人来说是个梦想，设有宽敞的厨房配有Smeg品牌电器，无缝连接到带有顶篷的露台和私密的全围栏户外区域。这是一套单层、低维护、明亮通风的住宅，确保适合所有年龄段的人舒适居住。

位于无尾静街，该房产靠近Ormiston Mall、公园，并且驱车短距离即可到达Whitford高尔夫球场和佛光山寺。在这里，您可以兼享家庭友好型社区的宁静与都市生活的便利，靠近Ormiston小学和中学。这不仅仅是一套住宅；这是对生活方式的投资。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$630,000较2017年上升57%

土地价值$620,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积367m²

建筑面积176m²

建造年代2021

地契编号826171

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 521794, LOT 350 DP 521794

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 521794,367m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Chapel Downs School	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Ormiston Senior College	1.84 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Ormiston Junior College	1.90 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:367m²

地契类型:Freehold

周边配套

Thomas Road街区及周边数据
Thomas Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

130查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Adamson Road, Flat Bush	0.04 km	3	2	97m²	2025年01月20日	-	Council approved
25 Lime Hill Rise, Flat Bush	0.14 km	7	5	333m²	2024年12月10日	-	Council approved
60 Lime Hill Rise, Flat Bush	0.06 km	7	5	0m²	2024年11月01日	$1,470,000	Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush	0.21 km	0	0	-m²	2024年11月01日	$630,000	Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush	0.21 km	7		0m²	2024年09月30日	$630,000	Council approved

售出价格: $1,100,000

81 Thomas Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

政府数据

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Thomas Road街区及周边数据

区域分析

贷款

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