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8 Sambrooke Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,112,500

2024年02月01日售出

8 Sambrooke Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
152m2
504m2

位于奥克兰-曼努考的Flat Bush区的8 Sambrooke Crescent,这处独立产权住宅以其坚固的砖瓦结构而自豪。建于2002年,房屋状况良好,瓦片屋顶和砖墙结构均保持完好。该物业设有四间宽敞的卧室、一个书房和三间浴室(包括两间套间)。它提供一个开放式的生活和餐饮区域、一个装修过的带煤气灶的厨房以及安全系统。周围的花园部分围栏,停车位包括一个双车棚加两个街边停车位。土地面积为504平方米,建筑面积为152平方米,是寻求舒适和空间的成长家庭的理想之家。

该物业的政府估价从2017年7月的86万纽币增加到2021年6月的112.5万纽币,增长了30.81%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为110.75万纽币。历史上,该物业在2002年4月以23万纽币售出,然后在2015年9月以79.9万纽币售出。这表明了该物业随时间的大幅升值,凸显了其作为有价值投资的潜力。

该物业所在的学区包括Tangaroa College(中学,9-15年级,评分1)、Sancta Maria College(中学,7-15年级,评分7)和Chapel Downs School(贡献型学校,评分2)。这些教育机构为不同年龄的儿童提供了一系列的学习环境,是优先考虑教育的家庭的绝佳位置。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$355,000较2017年上升26%
土地价值$770,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积504m²
建筑面积152m²
建造年代2002
地契编号NA131C/3
地契类型Freehold
法律描述LOT 313 DP 202674
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 313 DEPOSITED PLAN 202674,504m2
地税$3,144.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Tangaroa College
0.72 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Sancta Maria College
2.01 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:504m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sambrooke Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
4.3%
109
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Titchmarsh Crescent, Flat Bush
0.13 km
3
2
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
220 Te Irirangi Drive, Flat Bush
0.26 km
3
1
120m2
2024年11月25日
-
Council approved
24 Eastland Road, Flat Bush
0.21 km
3
2
146m2
2024年10月17日
-
Council approved
3 Gretton Court, Flat Bush
0.11 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,042,000
Council approved
18 Eastland Road, Flat Bush
0.23 km
3
2
150m2
2024年06月25日
-
Council approved

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