售出价格: Sold price unknown

2024年06月13日售出

75 Wayne Francis Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

220m²

383m²

位于奥克兰Flat Bush的75 Wayne Francis Drive，占地383平方米，建筑面积220平方米，是一块拥有独立产权的住宅宝地。该房产建于2003年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，拥有4间卧室和2个车位，内外状况良好。自2017年以来，政府估价（CV）增长了31.82%，从110万纽币增至145万纽币，后花园估价为1347500纽币。最近的两次销售记录分别是2018年的1015000纽币和2009年的579500纽币。

该物业地处抢手地段，所属校网均为顶级学校，包括Star of the Sea School（评分9）和Botany Downs Secondary College（评分9）。此外，还有Willowbank School（评分8）、Sancta Maria College（评分7）和Howick Intermediate（评分4）。

此住宅拥有令人羡慕的地址，靠近Botany镇中心、Ormiston商城及众多医疗机构。房屋特色包括现代厨房带燃气烹饪、开放式餐厅，以及可通往宽敞后院露台的家庭休息室，非常适合娱乐和放松。

更新时间 2024年06月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$550,000较2017年上升57%

土地价值$900,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升31%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积383m²

建筑面积220m²

建造年代2003

地契编号102945

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 325483, LOT 900 DP 319498

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 325483,384m2

地税$3,641.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Sancta Maria College	0.94 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Botany Downs Secondary College	1.86 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick Intermediate	5.64 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:383m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wayne Francis Drive街区及周边数据
Wayne Francis Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

116查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,182,500

最低: $870,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $230, 最高: $1,300

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,186,500	3.2%	128
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Moravale Lane, Flat Bush	0.23 km	4	2	-m²	2024年12月01日	$1,120,000	Council approved
26 Clavoy Place, East Tamaki	0.22 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,145,000	Council approved
9 Ballydonegan Rise, East Tamaki	0.35 km	3	2	169m²	2024年10月15日	$1,300,000	Council approved
31 Baltersan Drive, Flat Bush	0.35 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$1,258,000	Council approved
7 Glanmire Place, Flat Bush	0.29 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,382,000	Council approved