售出价格: $695,000

2024年02月25日售出

6/130 Stancombe Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

120m²

位于备受推崇的130 Stancombe Road公寓顶层，这间120平方米、拥有3个卧室、2个浴室及1个车位的公寓，无疑是Flat Bush住宅区的珍宝。建于2006年，外墙采用粗石抹灰，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态，这间单位产权物业散发着现代的优雅气息。政府估价从2017年的$230,000激增至2021年的$680,000，增长百分比高达195.65%。最近的成交价为$695,000，而后花园估价为$650,000，显示出其投资吸引力。该物业地处优质校网，靠近Star of the Sea School（评分9）、Baverstock Oaks School（评分6）、Sancta Maria College、Ormiston Senior College及Mission Heights Junior College，为子女提供了一流的教育资源。

公寓采用开放式设计，顶层阳台可俯瞰Flat Bush的宁静景色，非常适合家庭居住。主卧室带有独立浴室，两个安全的地下车位提供了便利。未来浴室的维护可能会暂时将租金降至$500，确保居民始终能使用至少一个功能齐全的浴室。该物业性价比极高，不容错过。

教育是此物业的一大亮点，所在的校网评分极高。周边的学校涵盖了从小学到中学的各个阶段，为家庭提供了光明的未来。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$390,000较2017年上升875%

土地价值$290,000较2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$680,000较2017年上升195%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积120m²

建造年代2006

地契编号289140

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 10 DP 371455

市议会Auckland - Manukau

产权描述STFH,1/1,UNIT 10 DEPOSITED PLAN 371455 AND ACCESSORY UNIT 10 AND 1/6 SHARE OF ACCESSORY UNIT 38 DEPOSITED PLAN 371455

地税$1,868.46
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.67 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Senior College	1.05 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Baverstock Oaks School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria College	1.83 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

Stancombe Road街区及周边数据
Stancombe Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

9查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$730,000

最低: $673,000, 最高: $804,500

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $170, 最高: $890

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$730,000	2.8%	9
2023	$710,000	-6.6%	12
2022	$760,000	-4%	9
2021	$791,500	21.8%	14
2020	$650,000	-3.7%	13
2019	$675,000	3.8%	11
2018	$650,000	22.6%	16
2017	$530,000	-23.2%	5
2016	$690,000	16.9%	7
2015	$590,250	18.1%	20
2014	$500,000	-	21

街道地址	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20/11 Carlos Drive	2	2	90m²	2024年09月19日	-	Council approved
20/11 Carlos Drive, Flat Bush	2	2	90m²	2024年09月12日	$595,000	Council approved
11/130 Stancombe Road, Flat Bush	3	2	120m²	2024年08月15日	$675,000	Council approved
1/130 Stancombe Road, Flat Bush	3		120m²	2024年08月08日	$690,000	Council approved
11/130 Stancombe Road, Flat Bush	3	2	120m²	2024年08月01日	$675,000	Council approved