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5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6房, 1浴, House

售出价格: $1,460,000

2024年03月01日售出

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
1
268m2
364m2

欢迎来到位于奥克兰-曼努考的Flat Bush区的5 Palazzo Close,这栋住宅兼具奢华、便利与风格。这栋独立产权的物业拥有6个卧室、1个浴室和2个停车位,建筑面积为268平方米,土地面积为364平方米。建于2014年,房屋的外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业地形为轻微/中度上升,是寻求舒适与优雅的家庭的理想选择。

自2021年6月的政府估价1,500,000纽币以来,该物业的资本价值自2017年的1,275,000纽币显著增长,增长率约为17.65%。HouGarden AVM对该物业的估价为1,475,000纽币。这栋房屋位于靠近高速公路出口和Botany Town Centre的黄金位置,最后一次拍卖于2024年3月26日举行,凸显了其吸引力和当地房地产市场的竞争性。

该物业划分在Mission Heights Primary School、Mission Heights Junior College、Ormiston Senior College、Star of the Sea School (Howick)和Sancta Maria College的学区内,为孩子们提供了卓越的教育途径,学校评分从7到9不等。这栋住宅不仅仅是一座房屋,它是创造持久记忆的避风港,是迈向风格与成就生活的垫脚石。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$740,000较2017年上升26%
土地价值$760,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升17%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积364m²
建筑面积268m²
建造年代2014
地契编号608174
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 460940
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2
地税$3,735.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.46 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.19 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.63 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:364m²
地契类型:Freehold

周边配套

Palazzo Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
402 Ormiston Road, Flat Bush
0.05 km
6
4
263m2
2024年10月10日
$1,340,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.15 km
0m2
2024年10月04日
$1,690,000
Council approved
4 Tipu Road, Flat Bush
0.13 km
7
6
-m2
2024年08月01日
$1,692,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.27 km
6
5
-m2
2024年07月01日
$1,650,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.18 km
5
3
-m2
2024年07月01日
$1,355,000
Council approved

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