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49 Matahae Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: $2,200,000

2024年08月20日售出

49 Matahae Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
356m2
540m2

位于宁静的无尾静街Matahae Drive,这栋建于2021年的独立产权房产,以其砖体外墙和瓷砖屋顶展现着优雅与现代气质。拥有6间宽敞卧室,约356平方米的建筑面积以及540平方米的土地面积,这座住宅是舒适与奢华的避风港。根据最新的政府估价,该物业价值为$1,950,000,自2017年以来CV增长了18.18%,反映出其日益增加的吸引力。房屋配备2个车位,并拥有包括美食厨房和智能家居自动化系统在内的顶级设施,为居住者提供极致便利。

历史数据显示出一个积极的趋势,后花园估价为$1,902,500,2017年最近一次售出价格为$877,000,这清楚地表明了该物业的资本价值增长潜力。维护良好的墙壁和屋顶体现了建筑质量和细节的关注。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受推崇的学校区域,包括Ormiston Senior College和Ormiston Junior College(评分均为7),以及Te Uho o Te Nikau Primary School,确保了孩子们能够接受优质教育。这座住宅不仅仅是一所住宅,更是对家庭未来的投资。

更新时间 2024年08月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$980,000较2017年上升24%
土地价值$970,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积540m²
建筑面积356m²
建造年代2021
地契编号818756
地契类型Freehold
法律描述LOT 109 DP 519556
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 109 DEPOSITED PLAN 519556,540m2
地税$4,582.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.12 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.13 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.21 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:540m²
地契类型:Freehold

周边配套

Matahae Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Alluvial Street, Flat Bush
0.12 km
8
5
371m2
2024年09月01日
-
Council approved
13 Greenstead Close, Flat Bush
0.27 km
0
0
-m2
2024年08月01日
$547,826
Council approved
11 Bremner Ridge Street, Flat Bush
0.09 km
6
4
310m2
2024年07月12日
-
Council approved
11 Perehia Road, Flat Bush
0.19 km
5
5
-m2
2024年07月01日
$1,380,000
Council approved
7 Bremner Ridge Street, Flat Bush
0.28 km
7
316m2
2024年06月25日
$1,580,000
Council approved

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