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46 Broadhurst Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,560,000

2024年09月12日售出

46 Broadhurst Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
294m2
398m2

位于宁静的Flat Bush,46 Broadhurst Road上的这栋6卧室住宅拥有令人印象深刻的独立产权,地理位置优越。该房产建于2019年,采用高质量的砖墙和瓷砖屋顶,拥有294平方米的建筑面积和398平方米的宽敞土地。这座由建造者按照自己的严格标准建造的住宅,设有祖母公寓、现代厨房和开放式生活区,无缝过渡到精心打造的户外区域。截至2021年6月,其政府估值为$1,625,000,自2017年7月以来增长了18.18%。后花园估价为$1,635,000,反映出其真实的市场价值。这个住宅不仅是一个家,更是一项具有光明前景的投资。

物业亮点包括双内部通道车库、额外的街边停车位和多功能的两卧室祖母公寓。资本价值的增长和估价模型反映了物业价值的上升,而最近的销售历史则是其吸引力的证明。这是一个融合了奢华和实用性的家,是区域内无与伦比的选择。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Ormiston小学、Ormiston初级和高级中学的校区内,这些学校的评分均为7。学校提供从小学到中学的优质教育,为您的孩子确保光明的未来。踏入这位建造者的杰作,体验现代生活和社区卓越的完美融合。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$845,000较2017年上升27%
土地价值$780,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积398m²
建筑面积294m²
建造年代2019
地契编号765264
地契类型Freehold
法律描述LOT 78 DP 505920
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 78 DEPOSITED PLAN 505920,398m2
地税$4,085.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ormiston Senior College
1.14 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.24 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Primary School
1.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
7
Sancta Maria College
1.99 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:398m²
地契类型:Freehold

Broadhurst Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Puruatanga Drive, Flat Bush
0.20 km
5
4
249m2
2025年01月15日
-
Council approved
73 Hughs Way, Flat Bush
0.22 km
7
6
334m2
2024年12月23日
-
Council approved
27 Hakinakina Drive, Flat Bush
0.18 km
7
6
0m2
2024年11月01日
$1,693,000
Council approved
21 Quattro Avenue, Flat Bush
0.26 km
6
4
0m2
2024年11月01日
$1,530,000
Council approved
47 Broadhurst Road, Flat Bush
0.08 km
6
6
-m2
2024年10月01日
$1,481,000
Council approved

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