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44 Picturesque Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

拍卖04月08日星期二 18:00

44 Picturesque Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland

4

2

73m²

独立屋今天上市

Flat Bush 4房 Modern & Spacious Freehold Family Home

44 Picturesque Drive, Flat Bush, Manukau City, Auckland Modern & Spacious Freehold Family Home

This well-maintained 4 bedroom, 2.5 bathroom home offers the perfect balance of space, style, and convenience.

Key Features:

• 7 years of Master Build Warranty - Enjoy peace of mind with quality construction.

• Open-plan kitchen, dining, and living area - Perfect for entertaining and family time.

• Gas cooktop & gas hot water - Efficient and cost-effective living.

• Heat pump - Stay comfortable year-round.

• Private yard - Ideal for relaxation or play.

• 2 designated car parks - Secure and convenient.

• Close to essential amenities - Gull Pump in Murphy Road for easy fueling.

• New primary school & childcare within walking distance - A fantastic location for families.

Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact us today to arrange for a viewing.

Auction: 6:00pm, Tuesday 8 April 2025 (unless sold prior)

位置

拍卖

4月08

星期二18:00

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$340,000

土地价值$480,000

政府CV(2021年06月)$820,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积73m²

建筑面积109m²

建造年代2022

地契编号1027334

地契类型Freehold

法律描述LOT 201 DP 562940, LOT 87 DP 568629

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 568629,73m2

地税$2,455.77
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Junior College	1.91 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	1.92 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:73m²

地契类型:Freehold

周边配套

Picturesque Drive街区及周边数据
Picturesque Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

107查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,185,000

最低: $870,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $230, 最高: $1,100

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,186,500	3.2%	128
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4 Hearth Street, Flat Bush	0.10 km	4	3	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
32 Hermitage Street, Flat Bush	0.16 km	5	4	226m²	2024年11月04日	-	Council approved
30 Hermitage Street, Flat Bush	0.15 km	6	4	-m²	2024年11月01日	$1,365,000	Council approved
26 Hermitage Street, Flat Bush	0.15 km	5	4	235m²	2024年10月01日	$1,340,000	Council approved
12 Goodfellow Lane, Flat Bush	0.17 km	2	1	-m²	2024年09月25日	-	Council approved