售出价格: $665,000

2024年09月01日售出

44 Kiato Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

79m²

77m²

位于奥克兰Flat Bush宁静的Kiato Lane，这栋拥有2卧室、1浴室的住宅坐拥独立产权，建筑采用多种材料混合外墙与铁皮屋顶，79平方米的居住空间和77平方米的土地面积，在住宅市场中实为珍宝。建于2024年的物业，墙壁和屋顶状况良好，且地势平坦，是现代舒适与宁静生活的完美结合。此物业包含专用停车位，靠近优质学校和便利设施，生活便捷。

根据2021年6月的政府估价，物业的资本价值为$775,000，价值增长显著。后花园估价为$745,000，反映出其投资前景看好。近期销售历史和资本价值增长百分比表明，此物业在该区域中表现突出。

对于有孩子的家庭而言，校网是一个重要优势。物业位于评分9分的Nikau Primary School学区，确保了优质教育的可及性。这个宁静的无尾静街不仅是家，更是对光明未来的投资。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$285,000

土地价值$490,000

政府CV(2021年06月)$775,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积77m²

建筑面积79m²

建造年代2024

地契编号1151277

地契类型Freehold

法律描述LOT 205 DP 585466, LOT 370 DP 585466, LOT 70 DP 596047

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 585466,2295m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	7	详情
Ormiston Primary School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Ormiston Junior College	1.40 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Ormiston Senior College	1.48 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	1.48 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	1.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Chapel Downs School	2.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Baverstock Oaks School	2.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria Catholic Primary School	3.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	5	详情
Sancta Maria College	3.11 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:77m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kiato Lane街区及周边数据
Kiato Lane街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$702,250

最低: $625,000, 最高: $1,003,000

租金中位价(过去12个月)

$605

最低: $360, 最高: $710

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$702,250	-3.1%	24
2023	$725,000	-9.4%	25
2022	$800,000	-3%	39
2021	$825,000	14.7%	35
2020	$719,000	-25.5%	21
2019	$965,000	22.7%	10
2018	$786,760	2.2%	26
2017	$769,990	15.2%	6
2016	$668,586	-6.2%	12
2015	$712,500	-11%	33
2014	$800,750	-	44

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
46 Kiato Lane, Flat Bush	0.03 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$665,000	Council approved
48 Kiato Lane, Flat Bush	0.02 km	2	1	-m²	2024年08月19日	$675,000	Council approved
48 Kiato Lane	0.03 km	2	1	79m²	2024年08月19日	-	Council approved
38 Rana Road, Flat Bush	0.04 km	3	1	-m²	2024年07月01日	$719,999	Council approved
49 Kiato Lane, Flat Bush	0.06 km	2	1	-m²	2024年07月01日	$655,000	Council approved