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44 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 5浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月30日售出

44 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
5
215m2
254m2

位于Flat Bush宁静街区的44 Adamson Road，是一栋拥有5间卧室、5间浴室的独立产权豪宅，附设1间独立入口的祖母屋。建于2020年，采用铁皮屋顶和优质木材外墙，状况良好，占地0.25英亩，地势平坦，室内面积达215平方米，并设有停车位。此物业根据最新政府估价，市值高达$1,330,000，设计巧妙融合豪华与实用。

根据后花园估价，该物业市值估计为$660,000，其资本价值近年来增长迅速，近期销售历史和资本增值百分比显示了该物业在热门地段的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭而言，该物业属于Chapel Downs School、Ormiston Senior College和Ormiston Junior College的校区内，这些学校以其评分分别为2和7而闻名，确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$670,000
土地价值$660,000
政府CV(2021年06月)$1,330,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积254m²
建筑面积215m²
建造年代2024
地契编号1129728
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 590659
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 590659,254m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
1.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
2.08 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
2.14 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:254m²
地契类型:Freehold

周边配套

Adamson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
销售数量(过去12个月)
126查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,341,250
最低: $123,200, 最高: $4,500,000
租金中位价(过去12个月)
$1,020
最低: $800, 最高: $1,450
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
127
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Sagitta Drive, Flat Bush
0.01 km
5
4
202m2
2024年11月18日
-
Council approved
13 Sagitta Drive, Flat Bush
0.02 km
4
4
196m2
2024年10月02日
-
Council approved
42 Adamson Road, Flat Bush
0.03 km
5
4
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
38 Adamson Road, Flat Bush
0.03 km
5
4
221m2
2024年10月01日
$1,280,000
Council approved
34 Adamson Road, Flat Bush
0.03 km
4
2
221m2
2024年08月21日
-
Council approved

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