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42 Dungloe Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau, 8房, 0浴, House

售出价格: $1,770,000

2024年08月01日售出

42 Dungloe Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

8
336m2
523m2

位于宁静的Dungloe Avenue,Flat Bush的这处住宅是现代生活的典范。这座建于2023年的独立产权住宅,采用优质木材和铁皮建造,设有8间卧室,建筑面积达336平方米,占地523平方米。住宅配备2个车位和地势平坦的庭院,确保了便利和舒适。屋顶和墙壁状况良好,反映出房主的精心维护。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了57.4%,从$680,000飙升至目前的$1,750,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,705,000,而最近的2019年和2015年销售记录分别为$482,608和$2,201,000,这无疑显示了该物业价值的稳步增长和投资潜力。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内。Sancta Maria College(评分7)和Ormiston Senior College(评分7)服务于中学生,而Chapel Downs School(评分2)和Ormiston Junior College(评分7)则提供给年幼的学生。这一地址在教育方面具有无与伦比的优势。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,000,000
土地价值$750,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升157%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积523m²
建筑面积336m²
建造年代2023
地契编号957867
地契类型Freehold
法律描述LOT 202 DP 552810, LOT 43 DP 552810
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 202 DEPOSITED PLAN 552810,754m2
地税$4,206.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
1.05 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.57 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.63 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.68 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:523m²
地契类型:Freehold

周边配套

Dungloe Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,597,500
-1.4%
132
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
81 Thomas Road, Flat Bush
0.04 km
5
2
176m2
2024年10月24日
$1,100,000
Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush
0.11 km
7
0m2
2024年09月30日
$630,000
Council approved
74 Tir Conaill Avenue, Flat Bush
0.13 km
8
7
340m2
2024年09月01日
-
Council approved
41 Cloonlyon Drive
0.15 km
7
4
317m2
2024年07月01日
$1,560,000
Council approved
29 Tir Conaill Avenue, Flat Bush
0.27 km
7
330m2
2024年06月20日
$1,518,000
Council approved

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