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4 Tipu Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7房, 6浴, Unit

售出价格: $1,692,000

2024年08月01日售出

4 Tipu Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
6
328m2
459m2

位于尊贵的Flat Bush地区,4 Tipu Road的无尾静街之上,坐落着一处全幅地独立产权的豪宅。这栋全新建造的住宅拥有7间宽敞的卧室,6个现代风格的浴室,以及约328平方米的庞大生活空间,精心构筑在459平方米的平坦土地上。其Malthoid屋顶和木质外墙状况良好,既保证了耐用性,又增添了美观。截至2021年6月的政府估价为$1,750,000,相较于2017年7月的$720,000,增长了43%。后花园估价为$1,705,000,显示该物业具有极高的投资吸引力。

物业价值的历史性增长,反映出该区域的受欢迎程度。最近的历史销售记录和快速的资本价值增长,证明了该物业作为长期投资的价值。没有停车位进一步增添了这条无尾静街的宁静氛围,在这里,安宁与隐私至关重要。

对于追求优质教育的家庭来说,该物业位于多个表现优异的学校区域内。Howick的Star of the Sea School拥有9分的评分,而Ormiston高级和初级学院以及Te Uho o Te Nikau小学的评分均为7分。这确保了各年龄段儿童都能接受到优质的教育。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$960,000
土地价值$790,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升143%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积459m²
建筑面积328m²
建造年代2024
地契编号812209
地契类型Freehold
法律描述LOT 130 DP 517973
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 517973,459m2
地税$2,016.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
1.16 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.28 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:459m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tipu Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.15 km
0m2
2024年10月04日
$1,690,000
Council approved
21 Tinaku Road, Flat Bush
0.32 km
7
4
-m2
2024年08月01日
$1,550,000
Council approved
25 Tipu Road, Flat Bush
0.42 km
8
6
0m2
2024年08月01日
$1,750,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.27 km
6
5
-m2
2024年07月01日
$1,650,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.18 km
5
3
-m2
2024年07月01日
$1,355,000
Council approved

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