售出价格: $1,320,000

2024年05月01日售出

319 Chapel Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

243m²

532m²

位于Flat Bush宁静地区的这处独立产权房产，外墙采用砖结构，屋顶铺设瓷砖，建于2003年，维护状况良好。这栋两层住宅拥有5间卧室，3间浴室，2个车位，建筑面积为243平方米，占地532平方米，地势平坦。值得注意的是，政府估价从2017年的$1,225,000增长至2021年6月的$1,500,000，增幅达22.45%。房产的后花园估价为$1,397,500，最近一次售出记录在2004年，价格为$157,000。

从估值角度来看，该房产具有坚实的投资潜力，CV增长趋势强劲。最近的政府评估显示价值显著上升，对投资者和家庭都具有吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Star of the Sea School（评分9）、Somerville Intermediate School（评分10）、Botany Downs Secondary College（评分9）、Willowbank School（评分8）和Sancta Maria College（评分7）的学区范围内。这些知名学校保证了孩子们能接受优质教育，对于以家庭为中心的房产搜寻来说是一大亮点。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$520,000较2017年上升38%

土地价值$980,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积532m²

建筑面积243m²

建造年代2003

地契编号86390

地契类型Freehold

法律描述LOT 163 DP 321625

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 321625,532m2

地税$3,735.84
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Sancta Maria College	0.83 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Botany Downs Secondary College	2.02 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	5.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:532m²

地契类型:Freehold

周边配套

Chapel Road街区及周边数据
Chapel Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

127查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,342,500

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Moravale Lane, Flat Bush	0.38 km	4	2	-m²	2024年12月01日	$1,120,000	Council approved
4 Duntrune Road, Flat Bush	0.03 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
31 Baltersan Drive, Flat Bush	0.04 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$1,258,000	Council approved
7 Glanmire Place, Flat Bush	0.25 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$1,382,000	Council approved
10 Tornish Drive, Flat Bush	0.24 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,223,000	Council approved