售出价格: $2,350,000

2024年04月16日售出

31 Regis Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

332m²

2371m²

位于尊贵的Regis公园内，这栋卓越的独立产权物业拥有6间宽敞的卧室，3个停车位，以及332平方米的居住面积，占地面积高达2371平方米。该建筑于2002年用多种材料建造墙体，屋顶采用瓷砖，内外状况良好。政府估价从2017年的2175000纽币增长至2021年6月的2700000纽币，增长了24.14%。最近的成交价为2685000纽币，而后花园估价为2587500纽币。

这处物业不仅是一处住所，其估值的历史增长也使其成为一项明智的投资。政府估价及最近成交价格反映了这处无尾静街物业的日益吸引力，同时它还享有面向Manukau Heads的风景视野。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个高分学校的校区内，包括Star of the Sea School（评分9），Ormiston Senior College（评分7），Mission Heights Primary School（评分8）和Mission Heights Junior College（评分7），确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$1,175,000较2017年上升46%

土地价值$1,525,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$2,700,000较2017年上升24%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积2371m²

建筑面积332m²

建造年代2002

地契编号NA135C/261

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 207251, LOT 7 DP 207251

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 207251,2371m2

地税$5,616.88
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Rural - Countryside Living Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mission Heights Junior College	1.52 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Mission Heights Primary School	1.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	8	详情
Ormiston Senior College	2.49 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	6.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone

土地面积:2371m²

地契类型:Freehold

周边配套

Regis Lane街区及周边数据
Regis Lane街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

164查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,595,000

最低: $630,000, 最高: $4,125,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,700

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,592,500	-1.7%	168
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
11 Kapara Street, Flat Bush	1.02 km	7	3	-m²	2025年01月01日	$1,630,000	Council approved
26 Tamure Road, Flat Bush	0.98 km	7	5	0m²	2024年12月18日	-	Council approved
5 Whakahoki Road, Flat Bush	0.95 km	7	5	336m²	2024年11月01日	$1,725,000	Council approved
6E Ravello Rise, Mission Heights	0.30 km	4	3	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush	1.08 km	5	4	-m²	2024年10月01日	$1,535,000	Council approved