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31 Regis Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $2,350,000

2024年04月16日售出

31 Regis Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
332m2
2371m2
$16,041/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于尊贵的Regis公园内,这栋卓越的独立产权物业拥有6间宽敞的卧室,3个停车位,以及332平方米的居住面积,占地面积高达2371平方米。该建筑于2002年用多种材料建造墙体,屋顶采用瓷砖,内外状况良好。政府估价从2017年的2175000纽币增长至2021年6月的2700000纽币,增长了24.14%。最近的成交价为2685000纽币,而后花园估价为2587500纽币。

这处物业不仅是一处住所,其估值的历史增长也使其成为一项明智的投资。政府估价及最近成交价格反映了这处无尾静街物业的日益吸引力,同时它还享有面向Manukau Heads的风景视野。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个高分学校的校区内,包括Star of the Sea School(评分9),Ormiston Senior College(评分7),Mission Heights Primary School(评分8)和Mission Heights Junior College(评分7),确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年04月18日

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mission Heights Junior College
1.52 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
1.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
2.49 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
6.06 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$1,175,000较2017年上升46%
土地价值$1,525,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,700,000较2017年上升24%
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积2371m²
建筑面积
建筑面积332m²
建造年代
建造年代2002
地契编号
地契编号NA135C/261
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 5 DP 207251, LOT 7 DP 207251
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 207251,2371m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Rural - Countryside Living Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:2371m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,620,000
-7.4%
160
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
25.7%
283
2020
$1,360,000
4.6%
298
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
168
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Ravello Rise
0.31 km
4
2
313m2
2024年03月26日
$1,800,000
Council approved
31 Lucca Crescent
0.31 km
5
3
261m2
2024年03月25日
$1,230,000
Council approved
0.33 km
6
535m2
2024年03月15日
$4,125,000
Council approved
0.20 km
157m2
2023年11月26日
$1,073,000
Council approved
0.22 km
169m2
2023年11月15日
$1,230,000
Council approved

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