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2a Hughs Way, Flat Bush, Auckland - Manukau, 8房, 6浴, House

售出价格: $1,990,000

2024年07月01日售出

2a Hughs Way, Flat Bush, Auckland - Manukau

8
6
403m2
602m2

位于Flat Bush宁静区域内的602平方米土地上,这栋拥有8个卧室、6个浴室的豪宅是奢华生活的典范。采用高质量的木墙结构和瓷砖屋顶,这栋独立产权物业仅两年新,拥有平坦的地形和保养良好的外观。室内同样令人印象深刻,设有两个合法厨房、Bosch品牌电器、壁炉和中央空调。开放式的生活、餐饮和厨房区域充满自然光,配有宽敞的岛台和充足的食品储藏空间。物业的政府估价(CV)从2021年的$1,782,611增长至2021年6月的$2,100,000,增长了16.5%。后花园估价为$857,500,最近的售出历史显示2024年的成交价为$1,990,000,2021年为$778,261。该物业位于备受追捧的Ormiston小学、初中和高中校区内,所有学校的评分均为7分。

凭借最近的销售历史反映出强劲的市场地位,该物业不仅提供了可观的资本价值增长,还拥有优越的地理位置。在这片Flat Bush的专属热点中,享受高级空间和便利的特权。这座住宅的设计考虑到了多代同堂居住或潜在的租赁机会,卧室精心分布在两层,确保所有居住者的隐私和宁静。靠近Botany镇中心和Westfield Manukau等购物中心,以及便捷的公共交通和高速公路入口,增添了这处非凡物业的吸引力。

教育是这处物业吸引力的基石,Sancta Maria College和Ormiston Senior College位于中学区域内,而Ormiston Primary School则为年幼的学生提供教育。所有学校评分均为7分,确保为家庭提供高标准的教育。这栋8卧室的杰作不仅仅是一处住宅;它是对舒适、便利和质量教育的投资。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,220,000
土地价值$880,000
政府CV(2021年06月)$2,100,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积602m²
建筑面积403m²
建造年代2024
地契编号1010087
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 565298, LOT 301 DP 565298
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 301 DEPOSITED PLAN 565298,410m2
地税$2,185.55
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ormiston Primary School
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
7
Ormiston Junior College
1.02 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.03 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.54 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:602m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hughs Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Hughs Way, Flat Bush
0.16 km
5
5
279m2
2024年11月25日
-
Council approved
8 Moville Drive, Flat Bush
0.13 km
5
3
282m2
2024年10月24日
-
Council approved
2E Hughs Way, Flat Bush
0.21 km
5
5
262m2
2024年09月01日
$1,500,000
Council approved
7 Moville Drive, Flat Bush
0.16 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,465,000
Council approved

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