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28a Ksenia Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $694,000

2024年05月08日售出

28a Ksenia Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

2
1
112m2
252m2

位于奥克兰 - Manukau的Flat Bush区的28a Ksenia Drive的这套2卧室住宅,以其舒适与便利的完美结合,成为投资者和首次购房者的理想选择。该物业拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位,建筑面积为112平方米,土地面积为252平方米。拥有独立产权,确保买家对其物业拥有完全的控制权。该房屋建于2001年,外墙为粗糙抹灰,屋顶为瓦片,均状况较差,地势平坦。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的55万纽币增长到2021年6月的72万纽币,增长了30.91%。最新的后花园估价为71万纽币。历史销售数据显示,该物业价值稳步升值,2017年1月销售价为57万纽币,2012年6月为32万纽币。这一趋势凸显了该物业作为投资的坚实潜力及其在当前市场的吸引力。

在教育方面,该物业划入了Tangaroa College(中学,评分1)、Sancta Maria College(中学,评分7)和Chapel Downs School(小学,评分2)的校网,为有学龄儿童的家庭提供了多样化的选择。多样的教育机会,加上物业的战略位置和特点,使其成为各类买家的有力选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$160,000较2017年上升300%
土地价值$560,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积252m²
建筑面积112m²
建造年代2001
地契编号NA133B/166
地契类型Freehold
法律描述LOT 48 DP 195838, LOT 67 DP 204805
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 195838,677m2
地税$2,267.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
0.64 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Tangaroa College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Sancta Maria College
1.99 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:252m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ksenia Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$702,250
-3.1%
24
2023
$725,000
-9.4%
25
2022
$800,000
-3%
39
2021
$825,000
14.7%
35
2020
$719,000
-25.5%
21
2019
$965,000
22.7%
10
2018
$786,760
2.2%
26
2017
$769,990
15.2%
6
2016
$668,586
-6.2%
12
2015
$712,500
-11%
33
2014
$800,750
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Courtvale Place, Flat Bush
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
24 McKittrick Avenue, Flat Bush
0.12 km
3
2
0m2
2024年11月19日
$1,085,000
Council approved
47 Broadhurst Road, Flat Bush
0.21 km
6
6
-m2
2024年10月01日
$1,481,000
Council approved
3 Puoro Street, Flat Bush
0.15 km
6
5
334m2
2024年07月31日
-
Council approved
12 Broadhurst Road, Flat Bush
0.27 km
3
2
0m2
2024年07月01日
$939,888
Council approved

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