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25 Triumph Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月11日售出

25 Triumph Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
3
175m2
196m2

位于奥克兰Flat Bush的25 Triumph Road,这栋独立产权住宅无疑是住宅市场的瑰宝。建于2005年,拥有坚固的混凝土基础,混合材料的墙体,以及瓷砖屋顶,每一处都彰显着精湛的工艺。住宅设有5间宽敞的卧室,3个适合家庭使用的浴室,以及175平方米的宽敞生活空间,占地面积196平方米。物业还包括双车位和一个内部通道车库,这在新建住宅中实属难得。

自2017年估值以来,政府估价(CV)已增长了20%,至2021年6月的$840,000。后花园估价为$842,500,而最近的售出历史显示,从2005年的$402,500增长到2006年的$461,000,增值显著。这个家不仅是数字,更是具有增值潜力的明智投资。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Tangaroa College(评分1)和Sancta Maria College(评分7)的校区内,同时靠近Chapel Downs School(评分2)。地理位置不仅便利,而且周边教育资源一流。这个家已准备就绪,等待着有远见的家庭来续写它的故事,享受空间、便利和优质教育。

更新时间 2024年09月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$370,000较2017年上升34%
土地价值$470,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积196m²
建筑面积175m²
建造年代2005
地契编号318926
地契类型Freehold
法律描述LOT 13 DP 379498
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 379498,196m2
地税$2,493.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sancta Maria College
0.91 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Tangaroa College
1.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1
Chapel Downs School
1.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:196m²
地契类型:Freehold

周边配套

Triumph Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
126
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Koropiko Lane, Flat Bush
0.10 km
4
2
201m2
2024年12月20日
-
Council approved
301/75 Michael Jones Drive, Flat Bush
0.68 km
2
1
68m2
2024年09月03日
-
Council approved
201/75 Michael Jones Drive, Flat Bush
0.23 km
2
1
68m2
2024年08月26日
-
Council approved
301/75 Michael Jones Drive, Flat Bush
0.68 km
2
1
68m2
2024年08月13日
$554,000
Council approved
201/75 Michael Jones Drive, Flat Bush
0.10 km
2
1
68m2
2024年07月29日
$530,000
Council approved

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