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25 Drumnaconagher Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

售出价格: $1,370,000

2024年07月01日售出

25 Drumnaconagher Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5

231m²

278m²

位于奥克兰Flat Bush宁静的Drumnaconagher Road 25号，这栋5卧室独立产权房产无疑是奥克兰房地产市场的瑰宝。其采用优质木材外墙和坚固的Malthoid屋顶建造，室内面积231平方米，占地278平方米，地势平缓适中。建于2024年的房产，无论是墙壁还是屋顶，均处于良好状态，提供了一个舒适而时尚的居住环境。配备一个停车位，且位于无尾静街，位置优越，是现代家庭的理想之选。

在财务方面，该房产2021年6月的政府估价（CV）为$1,450,000，后花园估价为$1,417,500。2024年5月4日的最新成交价为$1,370,000，显示了其价值的稳步增长。多年来，CV的显著提升反映了该房产的吸引力和投资潜力。

在教育方面，该房产位于Sancta Maria College（评分7）、Chapel Downs School（评分2）、Ormiston Senior College（评分7）和Ormiston Junior College（评分7）的学区范围内，为各年龄段的学生提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$790,000

土地价值$660,000

政府CV(2021年06月)$1,450,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积278m²

建筑面积231m²

建造年代2024

地契编号1042370

地契类型Freehold

法律描述LOT 136 DP 572969

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 136 DEPOSITED PLAN 572969,278m2

地税$1,771.43
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Chapel Downs School	1.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 487	2	详情
Ormiston Senior College	1.76 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Ormiston Junior College	1.78 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Sancta Maria College	3.06 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:278m²

地契类型:Freehold

周边配套

Drumnaconagher Road街区及周边数据
Drumnaconagher Road街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

125查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $2,780,000

租金中位价(过去12个月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
77 Koromeke Street, Flat Bush	0.11 km	7	6	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
2 Tullymore Drive, Flat Bush	0.28 km	6	5	-m²	2024年12月12日	$1,760,000	Council approved
67 Koromeke Street, Flat Bush	0.15 km	7	6	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
9 Uru Drive, Flat Bush	0.18 km	7	5	320m²	2024年11月01日	$1,560,000	Council approved
31 Koromeke Street, Flat Bush	0.21 km	7	5	0m²	2024年10月01日	$1,835,000	Council approved

售出价格: $1,370,000

25 Drumnaconagher Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

政府数据

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