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售出价格: $235,000

2024年01月10日售出

204/2 Gracechurch Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

2
1
77m2

位于奥克兰 - Manukau的Flat Bush区的204/2 Gracechurch Drive,此公寓住宅提供2个卧室,1个浴室和1个停车位,占地面积77平方米。以单位地契形式拥有,该物业的外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于较差状态,反映了其自2000年以来的建筑年龄。物业地形平坦,适合各种生活安排。

该物业的政府估价(CV)从2017年7月的$270,000下降到2021年6月的$230,000,变化率为-14.81%。尽管如此,后花园估价(HouGarden AVM)估计其价值为$295,000,最近的销售记录在2024年1月10日,售价为$235,000。这一差异突显了该物业的增值潜力。

位于优秀学校区内,该物业可进入Star of the Sea School (Howick)(评分9),Baverstock Oaks School和Mission Heights Junior College(评分7),Sancta Maria College(评分7)以及Ormiston Senior College(评分7)。这些学校为家庭提供了高质量的教育选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$10,000较2017年下降-66%
土地价值$220,000较2017年下降-8%
政府CV(2021年06月)$230,000较2017年下降-14%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积77m²
建造年代2000
地契编号370524
地契类型Unit Title
法律描述AU 23 DP 392418, AU 8 DP 392418, UNIT B23 DP 392418
市议会Auckland - Manukau
产权描述STFH,1/1,ACCESSORY UNIT 8 DEPOSITED PLAN 392418
地税$1,021.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.61 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 404
7
Ormiston Senior College
1.10 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Baverstock Oaks School
1.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 384
6
Sancta Maria College
1.91 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Gracechurch Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$538,000
-16.6%
15
2023
$645,000
8.4%
21
2022
$595,000
9.4%
10
2021
$544,000
0.7%
14
2020
$540,000
-0.9%
10
2019
$545,000
11.2%
9
2018
$490,000
-5.8%
13
2017
$520,000
-7.1%
10
2016
$560,000
26.6%
17
2015
$442,500
21.4%
28
2014
$364,500
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9/130 Stancombe Road, Flat Bush
0.10 km
3
2
120m2
2024年11月19日
-
Council approved
20/11 Carlos Drive
0.41 km
2
2
90m2
2024年09月19日
-
Council approved
20/11 Carlos Drive, Flat Bush
0.36 km
2
2
90m2
2024年09月12日
$595,000
Council approved
1/130 Stancombe Road, Flat Bush
0.10 km
3
2
-m2
2024年08月30日
-
Council approved
0.10 km
3
2
120m2
2024年08月15日
$675,000
Council approved

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